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凶宅怎么化解

维权:倒霉买了“凶宅” 怎么化解?

  “有一种二手房最难卖!无论它在繁华闹市或是景观、只要一旦发生过恶性事件,戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛。”记者几年前曾经探讨过凶宅的问题。地产人士也表示由于信息发达!有杀人放火之类的事情发生、新闻报道巨细无遗描述过程,包括栋号和门牌号也一并曝光!业主摊上此事也无可奈何,"凶宅"很多时候是由租客原因发生不幸事件而造成,一位地产人士表示。作为地产中介,他们没有通天眼,不会预知过去未来、租客签约时斯斯文文!但后来发生不幸事件,的确让人3366大跌眼镜、“凶宅”是小概率事件!不过若摊上某位买家头上!这5924就是天大的事情,如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事?走访邻居打听房屋过往历史?还要上网查询小区新闻,根据广州市房地产中介协会律师的介绍?如果买家对“凶宅3796”非常忌讳、除了口头向业主和中介查询外,最有力的武器是合同条款,买家应该在合同中清晰写明有关事项,业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去、故事一:妻子怀孕买到“凶宅” 仲裁撑腰退房吴先生通过某中介看中海珠区某物业、并与该物业业主陈女士协商房屋买卖事宜。吴先生明确向陈女士表示其妻子已怀孕、要求房屋必须吉利。并主动咨询房屋是否曾经死过人、陈女士对此表示该房屋未曾有人去世。事后,吴先生与陈女士签订《房屋买卖合同》!并一次性支付全额房款120万元、以及在中介公司协助下办理过户手续。两个月后。吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀身亡的事件。迅速找到陈女士1309协商退房事宜!但7557陈女士称房屋并不影响使用,拒绝退房。吴先生便向仲裁委员会提起仲裁,要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元。经审查!业主陈女士未如实向吴先生告知该物业曾发生跳楼自杀身亡事件。造成吴先生重大误解。最终。仲裁委根据《合同法》第五十四条!第五十八条及第一百五十四条规定!裁决支持吴先生的全部仲裁请求。专家分析:隐瞒“凶宅” 误导买家购买决定《合同法》第五十四条规定:“下列合同、当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的。(二)在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违8717背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”第五十八规定:“合同无效或者被撤销后!因该合同取得的财产。应当予以返还、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿!有过错的一方应当赔偿对方因此所受。

倒霉买到“凶宅”怎么化解

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如果倒霉买到了“凶宅” 有什么办法化解

  “凶宅”是小概率事件?不过若摊上某位买家头上,这就是天大的事情、如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼0968成柯南的本事,走访邻居打听房屋过往历史!还要上网查询小区新闻,根据广州市房地产中介协会律师的介绍!如果买家对“凶宅”非常忌讳、除了口头向业主和中介查询外!最有力的武器是合同条款,买家应该在合同中清晰写明有关事项,业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去。。

童子命怎么化解?化解之后会怎么样?

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跪求大师化解,床头上有空调怎么化解

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