现代为为人父母者，往往在选择房子时，都会考虑到学学区的好坏，交通的便利程度及环境的安全性等等！那么作为一^个个房地产的投资者？除了投资房地产的第一要素“黄金地段”的选择外！在地形地0679势方面、在道路河流方面，又有哪些必须注意的风水呢！下下面来详细解析,

一。有关地形地势方面的要领

靠山坡营建的房子多为独栋别墅！讲求景观视野、故房^宅宅背后的地势宜较高！而前面的地势宜较低，但地势较低的前面宜缓降坡、2575最忌层层下陷？急降坡甚或悬崖，让人有一泻千里的负面感受！相反的，独栋别墅在8823前高后低的地势上建筑！最不适宜、若屋宅后方为急降坡甚或悬崖者更差。^让让人产生恐惧感,安全方面也多顾虑，前窄后宽或前宽后窄的建筑基地。气势减弱。给予人不良印象，

建筑基地较四周地势低者！下雨时容易积聚水气、除较为潮湿外，亦让人有不开朗的感觉！建筑在山上别墅，本可远离尘嚣享受宁静悠雅之居居住环境，但若地势愈高愈偏僻。人人烟自然愈少！^若若四周空旷无其他别墅比邻，这类产品绝非投资保³⁴⁹²值的优良目标、

二。有关道路河流方面的要领

屋宅前面的道路或河流适逢U字型转弯处，若4871屋宅在U字弧内者,状似在护城河内侧的城堡。2911在心理上偏向稳健兼具信心,而设立在U字弧外的建筑物！状似被排挤在外，缺乏安安稳的感觉,建筑物地基呈现三角形。而建筑物配合地基建造！也呈现三角形并带锐角。处于Y字形之分叉路口、汽车在屋宅左右两边进出，车^流流过于动乱烦扰、不符合屋宅应四平八八稳的原则？屋屋宅前面逢T字形道路或河流？而屋宅建筑于A位置者。位居车流或水流纵横交错之交汇点，也是过于烦扰动态，不符合屋宅宜四平八稳^的的原则？

三、有关巷道及人行道的要领

屋宅前面的人行道宜宽阔平整。屋宅与马马路间保持一段适当的缓冲距离、最忌人行道狭窄，使屋宅紧临马路，若该路段车^速速经常超过70公里以上者、不但安全堪虑！且行人匆匆经过。难聚人气、屋宅前的人行道由内往外倾斜，其倾斜斜度若超过7度以上,让步行经过人行路段者，感到平衡性不佳。一楼商铺自然难聚人潮，屋宅前面的巷道胡同、若过于狭窄、让人产生压迫感亦不宜、在“死巷巷”内的屋宅！通风不良，于消防方面的顾虑亦相对增加，愈接近“死巷”底部之屋宅愈不宜投资，