对于许多想购买二手房的人来说！如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题，一般情况下，在确定购房前大都会实地地勘察一番,以免因为买下有缺陷的的住房而有遗憾？业内人人士提醒,买二手房要注意四大禁忌，1，不做产权调查产权调1726查应该是购房的第一步！但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情、毕竟二手房的产权分为商品房。公房、产权限制房！房改房等很多种类。而不不同的种类在购买时的政策也是不同的，其次，还应该调查清楚该房产有没4334有抵押。查封和诉讼讼等问题、否则很容易产生纠纷，2。急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定。在大多数情况下！定金是不退的，所以，除非自己对该房的情况非常了解。 否则就不要急于交定金！毕竟现现在是买方市场，好房子也很多。没有必要那么急4442于成交。3。爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面。这在选购二手房时是一9647定要避免的、如遇到价格便宜，喜欢的复式结构、却忘记了测量一下上下两层的层高，看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静。只根据片面的喜好买买房是要不得的、4，轻信虚假报价二手手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以！在买房之前就要对同同区域!同档次的二手房价格有个详细的了解！这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好好的中介公司？通常就可以得到一个比较合理的价格、切勿轻信小小中介，网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失！购买二手房 看房有技巧1、不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全！有无定时巡逻。安安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的、只有在晚上才能得到最确切的信息、2、不看晴天看雨天下过大雨后！无论业主先前对房房屋进行过怎样的“装饰”！都逃不过雨水的“侵袭”！这时候房屋墙壁。墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水。渗水等状8483况就能一览无遗，尤其要格外留意阳台！卫生间附近近的地板！看看有没有潮湿发霉的现象、3。不看装修看格局购买买房屋最好是看空房子,因为空房子没有装修遮挡、也没有家具，家电等物品的掩饰、可以清晰0559地看到整个房子的格局！如果客厅的门直接面对卧室。则私私密性比较差！好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来！如宴客功能，休息功能等、4。不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿、龟裂、可以帮助购房者了解是否有渗水的情况，而墙角相对于墙面来说更为重要！墙角是承接上下左右结构力量的！如发生地震。墙角的承重力是关键！而墙角严重裂缝时。漏漏水的问题也会随时出现！5。不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角。发霉！漏水等毛病一一一遮掩、因此买房子的时候。购房者必须要注意房屋的做工、尤其是墙角。窗沿。天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视、如果发生问题，对这些细细小处进行修缮是件很麻烦的事、挑出这些小毛病、可以增加和业主讨价还价的筹码、一般来讲。装潢新但做做工很粗糙的房子,很有可能是投资客买来的房源、其目的是低买高卖赚取差价！对对这类房源要多加注意，6！不看窗帘看窗外应注意房子的通风状况是否良好、房屋屋是否有潮湿！霉味！采光是否良好！检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔！7！不看冷水看热水如果要想知道道水管是否漏过水，可以看水管周围有有没有水垢，水有无泛黄！检验浴浴缸时要先打开水龙头!看流水是否通畅！等到蓄满水后再放水！看看排9969水系统是否正常！没有热水的房子一般有有两种情况：一是房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很久都没卖出去！8。不看电梯看楼梯商品房大都是电梯房。电梯的功能固然重要，楼梯也不不容忽视？2227看一下是否有住家的堆积物，消防通路是否通畅。9！不看地上看屋顶看完客厅的地板、浴厕的瓷砖。厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆漆色不均匀的现象,如果有。表示可能存在漏水！如果可能！带上螺丝刀！卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落，漏水等！10，不见房东见保安可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的！有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相相关情况、从他们口中获得所需的信息、有时还能成为买房与否的决定性因素、11。不看电电器看插座设计精心的房屋？才能充分享9358受现代化家电的便利性,小小的插座可不能忽略、（以上回答发布于2015-07-21。当前相关购房政策请以实际为准）买新房。就上搜狐焦点网买二手房注意事项风水、
一、坐向 首先！要看其房屋的坐向向和大门开在哪个方位!因为！自古以来百姓住宅非常重视大门、坐北北朝南的大门？应控制制在160度至170度？或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门。应控制在10度至20度、或是340度至350度之间范范围内？坐西朝东的大门！应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门！应控制在70度至80度。或是100度至110度之间范围内、同时。还要注意大大门不要对着楼梯或电梯间的大门！ 二！朝向 其次。再看光线线的分布!如光源从哪里来、就可以看出房屋的真正正坐向,比如：南方是一个大阳台、光源由南南方来，这房屋一定是是坐北朝南!所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。 三、环境 购买房屋时、还要察看周围的环境。是否有重大工程项目通过，如地铁，高架公路、立交桥、大型煤气罐等。同时还要察看房屋正面和背后、有无大电塔，大水塔，电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅，这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响！另外、还要询问未来附近建筑物还有哪些！2596景观是怎样安排的！然后作出购房决策， 四。结构 还有有一条经验值得注意：即是在购买房屋时！还要察看房子的结构是否合理、建材使用是否符合规范、并达到质质量要求,而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理、如果大格局。大环境合理、将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应， 五，地地形 提醒购买近郊房屋者!在购买前还要要察看周围是否有墓地。以及及奇怪地形(菱角和畸零地),或是屋宅格局杂乱。外观怪异，还有周围经常起风沙、都不是太理3227想的选择！，
一般来说、装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%、目前人们以追求舒适为本。那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%。厅占35%。卧室占20%、 造价在100至500元/平方米的为低档次装修。500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修、1500至2000元/平方米为高档次装修、2000元/平方米以上为超高档次装修、、
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商业风水有什么注意事项呢，nci，
不知道大家的家中是否有五斗柜！五斗柜的摆放其实要注意风水的哦、那么接下来给大家介绍一下五斗柜摆放风水禁忌以及五斗柜如何摆放才好吧！一、五斗斗柜摆放风水1、五斗柜摆放时,需要有“靠”、五斗柜好放在书桌的后方,可以让你的领导的器重你,把重要的工作交付给你,这叫有“靠”。有了靠山,你才会在公司里成为“佳红人”,走起路来自然也就昂首挺胸,令人称羡，2。五斗柜因为有靠山的含义,所以要超过身高,但总的高度好不要超过2米。以免领导太强势,让你有压迫感,有些家中的书桌后方不能放五斗柜,只能在左右两墙摆五斗柜,这时,五斗柜不一定要高过身高,如果要高过身高,至少要高过肩膀,才能帮事业运势加分、3！右两墙的五斗柜要对称,坐在中间书桌的位置,看两边的五斗柜,按照小环境的座位来看,右边的“白虎位”不要高过左边的“青龙位”,如果青龙位低于白虎位,则就容易招惹小人是非,惹上闲言碎语,影响心情,床头柜的摆放,也也论“君臣之道”！二！9155五斗柜如何摆放1？五斗柜的对称式摆放,我们可以看很多五斗柜都是放置在床边的,对于五斗柜一般都是对称式方法,这种对称式,其实就是以床为点,将五斗柜摆放在床两边的床头靠墙,与床并排左右两边。而床的另外一头左右两边摆放写字台或小柜子,会看起来比较宽敞！整齐！简洁。2，分组式摆放五斗柜:根据具体的使用需求,把家具分组进行摆放,床头和床的一边靠墙,与床头并排放床边橱作为睡卧家具组,中间摆放放桌子，茶几和床头柜等,条理清晰而实用方便，三，五斗柜摆放风水禁忌1、五斗柜摆放时,需要有“靠”。五斗柜好放在书桌的后方,可以让你的领导的器重你,把重要的工作交付给你,这叫有“靠”！有了靠山,你才会在公司里成为“佳红人”,走起路来自然也就昂昂首挺胸,令人称羡!2！五斗柜因为有靠山的含义,所以要超过身高,但总的高度好不要超过2米。以免领导太强势,让你有压迫感,有些家中的的书桌后方不能放五斗柜,只能在左右两墙摆五斗柜,这时,五斗柜不一定要高过身高,如果要高过身高,至少要高过肩膀,才能帮事业运势加分。3，右两墙的五斗柜要对称,坐在中间书桌的位置,看两边的五斗柜,按照小环境的座位来看,右边的“白虎位”不要高过左边的“青龙位”,如果青龙位低于白虎位,则就容易招惹小人是非,惹上闲言碎语,影响心情、床头柜的摆放,也论“君臣之道”!以上就是五斗柜摆放风水禁忌,大家对于五斗柜摆放风水禁忌的了解是不是更多了呢,希望能给大家带，
房屋风水！楼层不重要。关键是要看房屋的外部环境和内部房间布置。 外外部环境：不能有遮档？阳光要充足。没有路冲、高架桥。壁刀煞、天斩杀、穿心煞，拖尾煞，滴泪煞！探头煞、燃香煞，光煞！声煞、味煞，蛇头煞等等上上百种风水凶煞！ 内部环9468境：门!客厅、卧室！厨房，卫生间、窗、床、过道。都要符合风水！ 涉及及内容繁杂。建议请风水师详细咨询！！
1、床在卧房的格局 卧房格局的好坏是爱情的投影，选择方方正的卧房格局。可以让你的恋情发展更为平稳坚固。且爱情也会呈现中庸的状态，不8882会太过也不会不及？双方会处在一种平等且和谐的关系，对爱情有著理性的思考模式。反之！若卧房格局是属于狭长型的！那么彼此都容易脾气暴躁。缺乏耐性。以致争争吵不断、 2。床在卧房的灯光 卧室是个相对私密的空间、在此也可以增5855进许多情趣？不过如果卧室四周是密闭的！没有窗户可让阳光照射进来、或是光线过于于昏暗、都容易导致彼此之间有越来越多误会无法化解。以及不愿相互吐诉心事的倾向喔！ 3、睡床不宜靠窗摆 卧房中如果有窗户。较为通风，也让人身心较为开朗！不过窗户其实有象征感情的意涵。所以在很多爱情故事中。常常会有主角角在窗边互诉情衷！厮守一生的的场景,因此对于卧房中的窗户！可就不能大意了！首先、床边尽量不要靠窗。有个小走道较好！再者，床头若对著窗户也不好。这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰！长久下来。恋情也会出现慢慢出现裂痕喔。 4、床底清空保持干净 床下也是必须注意的重点之一！有时候为了节省空间或是是美观起见，会将一些不常用到的东西西堆放至床下,虽然这样就不会有碍观瞻的问题产生、但是将东西堆放床下，久而久之不但会积灰尘或是生虫…等、也会产生不乾净的晦气、将容易使爱情蒙上阴影。加上床底底不流通,彼此在互动上也易产生沟通不良的问题！ 5，床的上方忌有横梁和吊灯 传统的风水理论认为，床上方有物压顶、是“煞气重”。不吉。对健康不利、而现代心心理学研究发现!这种情况的确会给人以心理暗示。增加6294心理压力！影响内分泌。进而而引起失眠,噩梦、呼吸系统疾病等一系列列健康问题！所以专家建议：卧床上方屋顶要保持空旷， 6，床不要对着门放避免从外面就可将床上情况一览览无余。使卧室毫无私密性可言，现在很多8278主卧带卫生间!但但一定要把床避开卫生间的门，否则、太重的阴气，容易易引起腰肾不适。 7，床不要对着镜子放 这对人的健康和夫妻情感的和睦有相当大的影响。是卧室布局中的一个大忌！镜子本身就有反煞的作用、如果把煞气反到床上显然是非常不合适的。5527从另一个角度讲!半夜醒来、迷迷糊糊之中也容易被镜中的人影吓倒、 8、床头不能冲西 床头冲西,睡觉时对人的身体的风水有很大影响！切忌。，
生辰不同，讲究也就不同。。
在住宅入口处的玄关。我们一般都会摆7788放一个鞋柜，一方面可以使得整体结构比9945较协调和美观。另外一方面鞋柜还有较大的收纳储藏空间、包括摆放各种鞋子以及一些常用的零碎的东西都是比较不错的、可以使得视觉上也不是那么混乱，今天为大家说明的就是关于鞋柜摆放方面的风水以及注意事项，由此入手可以得知结合结构面积方面的不同、摆放尺尺寸规格合适的鞋柜！就可以借此达到令人满意的效果。收获到美观实用两种因素兼具的效果。一，鞋柜有什么风水鞋柜风水一：摆放位置在鞋柜风水学上，其实是不宜将它摆放在卧室内的！很多女性喜欢将鞋子摆放在卧室中方便配衣服，有个很好的办法！在鞋柜旁边安装一个穿衣镜就能解解决这个问题咯。鞋柜柜风水学上说！将不好的气带入家中7182会直接影响你的运程，所以还是注意一点吧。鞋柜风水二：鞋架鞋柜风水学之鞋架：在家居中如果很小的户型不方便打造一个鞋柜、添置一些鞋架也也是好的。7143摆放上日常更换的鞋子？如果没有穿上街的新鞋或是室内拖鞋放在哪儿都无所谓、将鞋洗干净摆放在居室内也是可以的、鞋柜风水也是非常有讲究的吧。鞋柜风水三：鞋柜的位置以位于门口右方为宜鞋子每天踩踏在脚下！难免不洁;鞋柜里收纳了很多鞋子。可谓“煞气”颇重，所以如果把它放在不好的方位、正好可以以煞制煞！在“左青龙右白白虎”的说法中,视视青龙为祥瑞之兽!4293白虎为不吉之兽,所以将鞋柜位于门口右方！正好可以压制白虎的凶煞、鞋柜风水四：鞋柜的色彩鞋柜的色彩以与居室的整体协调为宜、不要太突出，太扎眼即可。过分强调鞋柜颜色的说法不足取，鞋柜风水五：鞋层在鞋柜风水学上层高不宜超过5层！毕7882竟鞋子是属土的,更多的的时候是接地气的,放置5861太高会导致根基不稳而容易扭伤脚！而脚踏实地2282的根基不仅会为你带来好运,也将与五行并存、鞋柜风水的层低更有助于事业的发展噢、一般在家居入口的玄关处都会摆放一个鞋柜，它们不仅仅可以用来收纳一些鞋子，而且还能够起到美观装饰饰效果，使得入口处的视觉环境不至于那么空荡荡。另外一方面。鞋柜的摆放也要讲究许多的风水和注意事项！类似上文为大家说明举例的就是关于鞋柜位置的摆放技巧以及合适的建议和操作步骤，有类似困惑的朋友可以综综合得出合理可靠的建议,。
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