现在的很多人们想^买买二手房经济又实惠？但是你有注意到二手房的风水吗、好的5081二手房装修风水能影响到家人的运程以及健康！那么你想知道二手房的装修风水吗，不妨随大师一起了解下吧，

二手房装修风水大全

　　二手房装修注意事项

　　一、结构优化

4679　　1,二手房装修、旧房装装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化。把浪费的空间充分地利用起来。

　　2，拆除和改造一一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等！增加和改善采光及使用率，

　　二！水路优化

　　1。根据淋浴！洗手盆、座便！洗衣机、洗菜盆，墩布池。净水器！电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口，排水口！

　　2！把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管，

　　3，老旧的阀门总是关不严水、既不美观也不好用，最好7025更换为质量可靠的真空铜球阀？

　　三。电路优化

　　1！许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路。电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线、使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了、造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护！根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害！这就更加需要彻底改造了！，，

　　2。有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理。但增容部分一般仅限于空调回路、基本上能保证使用！但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面、严重影响墙面的整体美观性。这些线路也都要改造造为暗线，

　　3。这些旧房，老房子的配电箱设置一般都比较老旧、回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小。规划出安全合理的电路设计！理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关！照明、普通插座！空调。厨卫插座！如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

　　4。随着家庭使⁵²⁰⁹用的电器和灯具越来越多、有很多地方需要放置开关和插座、在装修前一定要提前做好布5707线工作、哪些地方日后需要放置置什么电器,要要提前做好规划，而老房^子子的预留开关和插座一般不够用!一般来说，一个房间至少要设设置3个插座,一套两居室住宅内插座数²⁹²⁶量不少于15个！开关不少于8个、同一房间的开关高度应该一致。一般开关下部距离地面1.4米！插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的的部位、

　　四！弱电优化

　　1，有线电视！电话这些线路均要根据实际需要重新布线！

　　2。增加卫星电视、并和局域网对接联机。因为许多卫星电视节节目需要通过网络来解密！

　　3！网络电视是将来的趋势！所以每个电视端端口要增加一个网络接口、通过弱电箱里的路由器^来来分配！

　　4！增加家庭弱电配电箱，modem！路由器！电视分配器等都需要电源和相应的空间。6676有一个专门的弱电配电箱会方便很多？

　　五。墙体优化

　　1！铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子！更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子，

　　2，对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层、然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理、

　　3！上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面！内部为粘结强度很低的混合砂浆。这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂、刮腻子之前更要提前做好防裂处理，

　　4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理，

　　六，门窗优化

　　1，更换掉原有的不保温不隔音的门窗、如用中空玻璃平开（悬开）门^窗窗替换掉老旧的推拉门窗。有条件的更换1811为更环保节能的断桥铝门窗。

　　2，把不保温隔音的入户门更换为保温。隔音。防火。透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等，

　　七，保温温优化

　　1!一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理！

　　2。利用轻体砖，挤塑板。保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

　　八！防水优化

　　1。老房子的卫生间和厨房房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降，

　　2！可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理，

　　3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

　　二手房装修攻略

　　一。电路非改造不可插座也要增加 

　　二手房普遍存在电路分配配简单,电线老化，违章布线等现象。已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线、则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线！而对于安装空调等大功率电器的线路。则应单独设置一条4平方毫米截面的线路！并且必须在埋线时使用用PVC绝缘护线管。

　　此外,新的国家标准规定、民用住宅中固定插座数量不应少于12个！但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。如如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时。移动插座就会因接触不良而产生异常的高温。为触电和电器火灾事故埋下隐患！ 

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　　二！老化水管要换掉蓄水试验不可少 

　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局、在家4986装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否否锈蚀,老化！如果原有的管线使用的的是已被淘汰的镀锌管!在装修改造时必须将其全部更换为铜管！铝塑复合⁵⁷¹⁵管或PP-R管, 

　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验、检查原有的防防水工程做得如何,如果没有漏1571水现象、证明防水处理做得很好！如果出现漏水现象则必须重新做防水处理，做做完防水处理后，要等地面完全干透。再铺设瓷砖、进行整^体体装修,而且！在卫生间蹲便改2010坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装！利于今后的检查和维修！同时要注意的是，施工后不能留下死角，

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　　三，老旧门窗应拆掉重做 

　　门窗老化4277也是二手房中的一个突出问题、但如果材⁸⁰⁹⁰质坚固，而且你也喜欢其款式。一般来说只要重新^涂涂漆即可焕然一新!但6244如果有以下问题出现，就必须拆掉重做！主要的问题要看木门窗是否起皮。变形。如果有！则说明木材本身特性发生变化。一定定要换新的了,此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体^锈锈蚀或开裂。除了不安全外，也8442很难恢复原状!为了不影响使用效果！专家建议也应拆拆掉重做？

　　四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除^隐隐患 

　　目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的，何为“隐蔽工程”，在施工工艺顺序过过程中、上一道工序的工作结束。将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位、称之为“隐蔽工程”，因此、在二手房装修时、对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶顶内的供水！空调、通风等各种设施的管道，线路，设备是否已做密闭试验及电器绝缘。电阻测试，连接是否牢固、接头做做法是否符合要求。易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围、都是在第一次安装之后无法再进行检查的、

　　业内人士建议。旧房装修时。能重新打开开这些部位是一个消除隐患的好机会!业主一定要严格检查、把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 

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　　五。拆除装修还要注意三点 

　　1！砸墙砖及地面砖时！避免⁵⁵⁸⁰碎片堵塞下水道！ 

　　2，处理好防水，水水路尽量少用弯头、避免2402流水不畅或堵塞， 

　　3、尽量少2940用木质板材,大多木制0257品含甲醛？影响健康。另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高、 

　　六，墙面地面天花板3436三面改造不能少 

　　在装修时。二5327手房的墙面、地面。天花板的装修改造也是很重要的。专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察、看有有无明显裂纹，是否平整、有无脱落和起沙，如果存在这些情况。就要进行修补处理。包括铲除墙面油污！粉化了的墙漆等、用水泥沙浆修补基层。裂缝、孔洞，另外！修补后要刷一道底漆予以覆盖！一来使基层牢固！二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 

　　七,二手房装修也要环保彻底消毒别大意 

　　装修二手房有个重要的步骤必不可少、那就是要彻⁷⁰⁰¹底消毒!可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒？洒后关门窗一小时！

　　二手房装修改造的八大误区 

　　随着二手房市场的火爆。二手房装修也越来越引起关注、二手房比毛坯房装修起来更加麻烦、而且稍有不慎就会铸成大错、所以今天小编给大家介绍几点二手房装修时的几大误区： 

　　1!旧材料一律改环保 

　　在家装中！有些旧房子所使用的材料有很多都已更新新换代为环保材料!如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层，旧房电电路老化需更换？由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准！施工时需套镀锌铁管，电线铺装时需按新设计方³⁷⁸³案分路布置!一般分为照明。低位插座！高位插座！弱电！ 

　　老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子、需^彻彻底铲除后改用耐水腻子!在征得物业^同同意的情况下！可以更换外门窗！现在一般选用的都是塑钢钢窗和铝合金窗,老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管、已满足不了了现代生活的需要！水路镀锌铁管易腐蚀，对人人体健康有害,已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落。渗水⁶²⁹⁵造成后期使用隐患、故现在多使用PPR管！新管管路施工完毕后需要打压实验! 

　　2。地板表层厚度有要求 

　　地板翻新就是通过对地板表层进行打磨！刮腻子！上漆，上蜡抛光，使旧地板恢复如新，和重新购买地板相比。旧地地板适应了室内环境!稳定性更好，翻新造价也要便宜很多，

　　　专家介绍！并不是所有的地板都能进行翻新、强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层、翻新地板会破坏其耐磨层。造成地板老化加剧，所以以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板，实木复合合地板和竹地板才能进行翻新！因为地板表层经过数次打磨后！会被打磨磨掉1—2毫米。如果地板板表层太薄！就就会打磨出中间层！从而影响地板使用寿命！ 

　　3！随意拆改结构导致墙体塌陷

　　以前的房子户型结构往往不是很好、所以一些网友在购买二手房房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构、在哪添⁰⁴⁵⁴个玄关。打通一堵墙等！因为城市中的多层住宅多是砖混结构、所以墙体首先是承重抗震构件、其次才是围护分8948隔构件？如8277果为了扩大空间打断承重墙？将使墙体构件的承重和抗震能力减弱。留下严重的隐患。所^以以随意拆改结构可能带来种种麻烦！比如说墙裂！塌陷，还有电路不通等问题。

　　4！卫浴间漏水惹来麻烦 

　　不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不2812会出问题。实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉！因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象、 

　　建议大家在搬入二手房之前！最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何、在测试之前最好与楼下领居打招呼。万一真的漏水！也可以取得领居的理解和配合、如果有问题、一定要重新做防水、然后再开始贴瓷砖！

　　5。水电路燃气管线老化严重 

　　因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查。很可能没住上多长时间，电灯不亮了。水管又爆裂了，水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，装修1834前要仔细检查原有水路,燃气管线是否锈蚀，老化！水管应该重新换成铜管或PPR管，对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测， 

　　6、新刷墙面频频掉漆 

　　为什么二手房选用了名牌漆。新刷的墙面还是频频掉漆、

　　粉刷之之前要打好底子、直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉、然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等、最好请专业的施工人员。这样能更好地⁵¹¹⁵保障今后的使用效果， 

　　7！插座太少不便使用 

　　有些朋友友简单装修一下就搬进了二手房！但是随后就会发现！很多电器找不不到插座!只好多多买一些活动插座。但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦， 

　　现代生活、家^用用电器越来越多。对于插座的需求也在增加！旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求、因此装修时不妨多预留一些插座、方便今后的使用！

　　8！阳台改厨房油烟惹人嫌 

　　　为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封⁴⁶³⁸闭起来。改成厨房。然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途、但是一旦真正住进来之后。会发现只只要一开始做饭!整个家中都是油烟味，

　　注意事项

　　砸墙砖及地面砖时！避免碎片堵塞下水道，

　　处理好防水，水路尽量少用弯头！避免流水不畅或堵塞！

8828　　尽量少用木质板材。大多木制品含甲醛、影响健康、另外木材会因为天气潮湿变形、而且木制品手工费用也较高、