推命之步骤及要领 一．推命之步骤 一．依命式表分男命（乾造），女命（（坤造）。填注出生之年月日时、 二．四柱干支排列： 1．年柱！日柱：参阅万年历历取之。 2．月柱：依“五虎虎遁年起月表”、由年干，生月对照取之！或参阅万年历。 3．时柱：依“五鼠遁日起时表”、由日干。生时时对照取之, 三．参阅“日主天干及地支十神表”以日干对照8960四柱天干及地支取配十神？ 四．依生月。日、时。对照该月之节入！计算相隔日时数！决定藏干深浅，以知其藏干含气：正气。或中气。或余气、再再以日干对照藏干，而取配藏干十神！ 五．空亡： 以年柱？日柱干支，分别对3332照旬中所属空亡之支字,再观四四柱地支是否逢之？ 六．日干十二二运： 以日干对照四柱地支取配！参阅“日干十二运表”！以知各住运势兴替旺衰！ 七．命带神煞： 以日干。年支、月支！日支，或其他6427神煞表、分别取配配神煞,以为论命佐证。 八．小儿关煞： 分别以年干、月支、日干取之，以为幼童养育之注意事项！ 九．干支生克： 依四柱天干！地支之阴阳。五行、分别论干合！干生。干克、及支三会。三合！半三合！六合，六冲。相刑！相破。相害，自刑等！合会成化与否亦一并以含气数注明，以为推判日主强弱旺衰，吉凶祸福福之佐？ 十．流年干支： 以生年干支为一岁。依序顺位排列！于“六甲空亡及流年干支对照表”内分别注记。以利查阅！ 十一．辩格局： 依命局五行、十神配置！先从变格（外格！或特殊格局）斟酌。是否入格，入格则取变格为格局，不入格。则以日干对照月支： 1．以透月支藏干取格。 2．以月支藏干深浅取格， 十二．日主强弱旺衰衰： 以四柱干支阴阳五行之含气数增减。配合月支加加权计算？以论日主强弱旺衰， 十三．取用神,明喜忌：参酌 1．正格格局及用神对照表、 2．外格格局表 3．正格格格局用神及善恶运表？ 3829 以格局！日主强弱、十神配置及含9492气数多寡！择取命中一最有利之十6307神为用神、并明辨喜，忌！闲神！以以为岁运吉凶祸福之据! 十四．命宫，胎元、息元：命理推论论佐辅之环,勿以以等闲视之。 1．胎元：受胎之月、以月柱干支为基准。月干进一位，月支进三位、所组之9238干支即是， 2．息元：以日柱干支为基准！取与日柱干支相合者（天干五合、地支六合）之干支、即为息元、 3．命宫宫：以生月？生时取之！ 以命局，胎元之支、与命局四支支共论含气数？是否成三会，三合之局。 十五．立行运：分男女!年干阴阳。而定顺逆行运， 1．阳男阴女：顺行运、以出生日后之下一个节入时间扣减出生之月。日。时！ 2．阴男阳女：逆行运，以出生之月、日！时、扣减出生日前之上一个节入时间。 3．出生之月。日！时，与节入时间相同者、不论男女，不分年干阴阳。一律以以一岁立行运! 十六．大运排列：以月柱干支为基准！ 1．顺行：阳男阴女！以月柱干干支之次一位干支为第一柱!再依序顺行排至第七柱止。 2．逆行：阴男阳女，以月柱干支之上一位干支为第一柱，再依序逆行排至第3180七柱止？ 十七．小运排列：幼童未交大运前！则推其小运， 1．以时柱干支为基基准： 阳男阴女：顺行。以时柱干支之次一位干支为一一岁小运干支,依次顺排至大运前止， 阴男阳女：逆行、以时柱干支之上位干支为一岁小运干支。依次逆排至大运前止、 2．以年柱干支为一岁小运干支、再依： 阳男阴女！顺排！以年柱干支之次8259一位干支为二岁。 阴男阳女，逆排！以年柱干支之上一位干支为二岁， 3．以流年干支排列，不分男女、年干阴阳。一律以流年干支为小运之论判基准！ 十八．岁运十二宫位神煞论： 1．依命宫所属支位，逆布十二宫，（择年支所属......余下全文>>。
所谓事业的批断就是对一个人所从事的职业和有无官运的推断、或称对一个人的一生事业前景的推断。而批断有无无官运是最重要的一项!一5476般以官杀星看有无官运和工作!印绶看工作单位大小和实际权利、财星看收入！食伤看表现和才干！比劫看人脉、也就是人际关系！杀印相生。伤9369官伤尽宜武职！也就是宜在军警或执法单位工作， 日干旺、比劫多！宜自由业、因为不服人管束， 正官清纯！官印相生。宜政治，就是宜6725在党委？政府、人大，政协工作、 财官双美，宜财政，理财高手， 食伤生财，身财两停！宜工商贸易。 日干旺！食神吐秀。宜文学。艺术！技艺等工作。 日干旺。财星轻，宜工程！制作等工作、 七杀为用有力、0901宜开拓性的事业，不管是从政从商都是奇才！ 十神的看法：： 就是根据比肩，劫财！食神。伤官！偏财、正财，七杀，正官。枭神。正印等十神的特性来分析推断一个人事业的方方面面， 旺衰喜忌的看法： 日干偏旺，官杀为用。旺而逢生，1815受生越大官越大!事业也越好！反之！官杀为用！衰而受制、受制越大越越无官！事业坎坎坷波折多！ 阴日干化气气成功组合好，为官命。 日干偏弱。印星为用，官杀生印，印绶和官杀越旺官越大。0515事业成就也越大! 日干从强！八字无官杀，一般为官命、特殊情况下下不是官命！原因是八字组合不佳， 日干偏弱！官杀为忌。衰而受制。受制越大官越大，事业也越好！反之。官杀为忌、旺而逢生！不仅无官！还要谨防官灾！ 日干偏弱。伤官为忌、原局印绶有力制伤、官命、 日干从弱。官杀为用。财官相生、食伤不制官杀！为官命，财星和官杀越旺官越大！事业成就也越辉煌！ 日干从弱，财星为用，无官杀泄财，是官命。 日干从弱、食伤为用！无财泄食伤、无官杀，是官命。 日干从强！八字不见财星，官杀！原局食伤有力泄身为用。不受印绶克制，为大官命、、
大概国内的一些顶级高手也很难能从八字中测出这个细节问题来吧但是从六爻中单问具体这9041个细节问题那高手们还是能测出来的、
中国6000年历史一共才有几个皇帝！判断是不是皇帝命没有意义！能是大富大贵之命无病无灾就挺好的啦，知道9317自己的命运如何即可,。
一。双方的命局组合后互不伤害对方命局中的用神。 二！一方的命局忌神最好可转化为为对方命局的喜用神。退而求其次！一方命局的忌神能被对方命局所克制、 三。一方命局中的喜用神力量不足而另一方命局五行恰好能对其补益、 四。双方命局组合后互不伤害对方命局原有有的富贵福寿之气？ 五！双方命局组合后互不伤害对方命局原有的子女星， 六！双方的子女宫是否有刑冲或相合 七，双方的行运最最好能相互补益！ 八。命宫最好相合！避避免相冲相刑。 九、胎元最最好相合!避免相冲相刑。 十、双方配偶宫是否有刑冲或相合。！
价 格 如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 需要考虑月收入、预期9542还贷能力、贷款方式！银行利率，地段升值潜力等诸多因素，当然！最好还是听听专家建议， 交通状况：衣食住行！人生四事！交通是买方考虑的重要因素！四通八达！进出方便，有停停车位物业才算物尽其用？ 社区环境：在人口越来越密集的大城市、社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素、小区区内的绿化程度。人文环境！安全性，配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响。 户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求、如楼层高低的选择、房屋的朝向。视野、采光！私密性等， 位 置 如果想购买的是房子。那么、首先要考虑的是位置是否优越、因为处于好位置的房子才能满足的各类需求，它通常具有有下列特征： 1．城市上风上水，在城市中心8350区的上风上水方向。城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向、 2．交通便捷，从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过过可接受的时间并且有保障!一家两三口口人都有些要求时。应尽可能多的照顾到。并考虑将来可能的变化情况！如工作调动，升学，转学等、 3．城市化水平高！应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道。次干道附近、不应超过过1公里！否则有些设施难以接通！对外交通也会有麻烦！郊区和偏僻地带。8883要么基本设施不全。要么花大大量投资搞市政设施。导致房价增加、 4．生7723活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服服务业网点、满足日常生活物品的采购及其他服务需求、医疗卫生！托幼！文体设施也可就近找到！ 5．环境宜人。自然、人文景观优雅、绿地！公园步行可达，空气清新！水面清澈、有早晚休休闲运动。周末游玩娱乐之所、社会风气、治安状况良好。 面 积 在我国大部分城市、根根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定？房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算。商品房按“套”或“单元”出售、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和、 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和、其中包括卧室、起居室，过厅。过道、厨房。卫生间！储藏室！壁柜（不包括吊柜）！户内楼梯（（按投影面积），利用坡屋顶顶内空间作房间时？其一半的面积净高不低于2.1米、其余部分最小净高不低于1.5米、符合以上要求的可计入8435使用面积,否则不算使用面积、每户阳台（（无论凹！凸阳台）面积在6平方米以下的！不计算使用面积！超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积！ 套内8024墙体面积：商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体!有共用墙及非共用墙两种。品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙、共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积！非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积！ 阳台建筑面积：按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算！ 单元分摊的公用建筑面积由两部分组成：①电梯井。楼梯间。垃圾道、变电室。设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50、公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室！车棚等。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积， 公用建筑面积计算方式 整栋建筑物的面积扣除整栋4923建筑物各套（单元）套内建筑面积之和!7483并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积、即为整栋建筑物的公用建筑面积。 将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数，用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和、 公用建筑面积分摊计算：各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数。得到购房者应合理分摊的公9757用建筑面积、分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面面积一般高层住宅公建分摊系数为0.4左右, 室内格局 居民购房，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先0995看清楚,因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁、同时！横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理。再装饰也会影影响美观! 其次！应注意整个室内格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不不规则形状出现！也应避免室内中央有拄穿过、因为不规则的的房形影响家具布置。且造成的浪费面积多、很多缺陷面靠装饰装修去弥补、且突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感！能够避免还应尽量量避免。 再次、对房内各功能居室的配置安排及行3597走动线,要做仔细考量、一般而言。住宅空间可以分为三部分：起居空间！服务空间与睡眠空间。起居空间包包括：人口、玄关。起居室，客厅，餐厅等，服务空间包括：厨房、储藏室、浴厕等。睡眠空间包括：卧房，客人房。孩童房。书房等！6162在以上三部分中!起居室空间的位置与布置最为重要！因为客厅是家庭活2793动和对外交际的中心!也是日常生生活中使用率最高的区域！所以客厅采光一定好、格局要方正、与餐厅和其他卧室之间联系要紧凑。同时、在位置上应具有相对的独立性、不应成为其他功功能居室间穿行的通道、 主卧室是最具机密性的地方。其与客餐厅的关系不仅不应有“开门见山”之感！且应有良好的隔音和充足的光线！主卧室之窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对。以免破坏机密性，给生活造造成不便？一般而言、主卧室应有足够空间可以放置双人床！床头柜、衣柜等。如条7417件好一些、可考虑拥有有一套独立的卫生设备。 厨房与卫生间是居室内最重要的服务空间、首先应应选择明卫与明厨,因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。另外！厨房的位位置也很重要!其与餐厅之间联系要紧凑、两者之间的行走路线不能被破坏。除此之外，尚应考量厨房面积形状是否合理，是否兼顾了储藏。清洗和烹调各功能！能同时容纳几个人作业！ 对于浴厕。主要应考虑自然通通风与采光、位置应处在隐密次要处、如有条件。可考8075虑将厕所和淋浴区分隔开！以方便使用。 户型结构 随着房改的深入进行、个人购房比例逐渐上升！对产型的要求也随之提高。户型设计的合理与0769否是决定消费者购买心态的重要因素、在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注、 （一）根据使用选择户型 对于住宅的户型、消费费者应如何选择呢、住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓！二室一厅，二室二厅！三室一厅！三室二厅。四室二厅等、按剖面变化可分为：复式，跃层式！错层式等，消消费者在挑选时,应结合平面！剖面一起考虑、对于一室一厅！二室一厅！二室二厅7582等户型。因因主要的目的是满足使用功能，且且面积控制紧张。故应选择剖面上无大大动作的设计？对于独幢公寓。三室二厅！四室二厅等等高标准住宅，剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开！空间感觉较死板。而且也需要一些走道。若能结合剖面变化、水平走道会减少！空间也多了一个层次，所以消费者在选择此类住宅时。应选择剖面有变化设计，从户型型结构分析、超大户型与超小产型的设计不是大众的需需求对象！而面积大小小适中、居室功能分开，双厅双卫双阳台的户型设设计较受欢迎, 较为流行的跃层设计及外廊式厨卫设计则得到更多消费者的青睐，销售前景看好， （二）各地户型各有差异 由于历史的原因。各地的的房产户型存在着差异？相比上海，深圳等城市，北京的户型设备确实是相对对落后？其中主要是两方面的的原因：首先是北京对限高，楼距等要求十分严格，出于容积率的考虑。发展商为了尽可能多出面积的考虑、发展商为了尽可能多出面积！只好牺牲了户型的合理性！另外，由于从前北京住宅市场消费主体是集团购买力，在购房时更多考虑的是住宅宅面积和居室数，对户型的要求不太高，这也使发展8892商忽略了居室户型的完善与创新。缺少市场的压力。自自然使北京的户型设计缺乏新意？落4388后于南方城市， （三）室外景观成新宠 客户在购房时。住宅的面积！居室数、朝向，内部布局都是应该考虑的重要因素。客户挑选住房时有一个新的趋势、即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向！而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传传统上让为较差的朝北户型也会受到认可、 （四）先厅后卧，顺序序选择 客户在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用!包括括厅的面积,布局等、第二是主卧室的合理性，如面积、采光条件。居室私密性！第三是相对独立的餐厅的功能，第四考虑的是厨房的环境！一一个宽敞好用的厨房。往往比次卧室更为客户所看重、第五才是7237次卧室（书房！客房）！最后后考虑阳台! 另外。在厅的选择和设计时。面宽也是一个较为关键的因素，面宽大小会给使用带来极大不便，一般应在3.9米以上较为适宜！至少也应满满足3.6米, 由于现 在主卧室已6312逐渐成为人们的重要生活空间。功能较以前增加了许多！相应也要求扩大主主卧室的面积，而户型型设计上？可进入试衣帽间（WALK－IN－CLOSET）的出现、也使主卧室布局更为灵活。房间进进深可以适当增加， 朝 向 在中国！挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。北方地区历来形成6884的坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯!造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理、因此！东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好销售、因客厅朝南！在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风风习习，其它朝向的优劣顺序大致0065为东南？东、西南！北。西，其次、消费者应挑卧室的朝向！一套房内，卧室一般有二三间、其朝向也也不会完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。 消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准。卧室也以南向为佳！但最好不要靠外墙。因在夏天、南向4521卧室凉风。但射入的阳光也较北向房间多，若是西西向外墙、那么室内温度一定较高！卧室朝向向为东南！东、东北也可、最好不选朝西的卧室！朝北的卧室不要太多，有一间尚可。因北向卧室室冬天寒风呼啸？但是！夏1239天北向的房间却是十分凉快、厨房。卫生间的朝向相对要次要一些、卫生间只要能直接采光、通风就行！因4923其使用是间断的和短时间的、但但最好还是避免选择西向的卫生间。 在南方炎热地区。除了要看单个房间通风是否良好外。还要看房间与房间之间3705的组织，是否利于风的直线流动，在夏季是否能形成“穿堂风”、具体的方法是看各个房的门！窗是否在一个方向上、如果建筑与与建筑之间间距过小？底层就会由于上面建筑的遮挡，而终年不见阳光，最好的情况是在北面的底层房间冬天也能接受阳光光照射、厨房由于本身会产生许多油烟。因此，其室内空气最须与外界经常保持交换、由于厨房的油烟产生量大。形成时间短。靠自然通风实难将其在短时间内排出，所以一般会用同抽烟机或排气扇向外排气、一般来说、要防止由由于朝向不好，外面风压太大，引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间、因此、厨房以不选北向向为宜， 一般来说！一天之内阳光能射入时间2～3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌、调节室内温度。加速空气流动均有好处，对于客厅！卧室的朝向！要以能接受光线直接射入入为宜？以南向或或偏南方向为佳。对于厨房，应避免西向为宜，因厨房内本4221来已有热源，再接受阳光直射，其温度会更高！卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜！因卫生间相对来说阴阴暗潮湿？有阳光光的射入能避免病菌滋生！一套居室内、最好能有两个阳台。其中一一个阳台一定要向阳！使晾晒和休息有充足的阳光。 多数的商品房住宅为一梯二户型，对6798于条式一梯二户,一套只有二个方向来通风。采光。而这种建筑的朝0264向多为南北向，因此。有一半左左右的房间均是朝北的、消费者在挑选时。就要看设计者是否将较次要的房间放在北向、对对于点式一梯二户!一套房至少有三个面临空、因此其房间的朝向应该都都较满意？对于一梯三户，一梯四户，由于套数多、要为各户都留有一个相对较好的主主朝向。故一户的朝向很8659难完善、有时候。会6708出现有较大缺陷的朝向。 楼 层选择择 1、扬3154灰层不存在!目前在行业内是有一种说法，8-12层的的房子好不买。因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围。但是虽然大家都这么说！实际上也没有科学报告的验证。 2！可以看看你小区的园林景观怎么个布局、一般说来、如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的、因为为这个高度刚好是树冠顶部。从这个高度往外看效果好。一 片郁郁9883葱葱的树顶映衬远处的美景、 3。如果您是在南方生活的话。当然是尽量不买底层。因为潮湿！在北方就不用考虑这方面的因素了。 4！无论北方南方、顶层能不买就不买！因为夏天热冬天冷的可能性大、碰到工程质量不好还可能墙面漏水 5、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵！ 6、从空气质量角度来说。高高度在30米以上的！空气质量更差、而且！高层空气相对稀薄！患有某些疾病的人容易产生不适症状！尤其是慢性支气管炎！心脏病，心绞痛！心脑血管疾病患者。选择高层楼房时更要谨慎，此外、钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼楼房循环、相当一部分是往上走，直至顶层！所以、高层居民更容易出现头疼症状。 7。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的的感觉!经常会感到内心压抑，在在高楼林立的小区中行走？人也会产生压抑感， 8，注意：久居高楼对7492儿童的生长发育也不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等、 在目前的房地0943产市场中！越高1944的楼层往往卖得越贵、但是。建议！购买楼房时！六七层的的位置佳、您不一定非要买买到六七层,但是也应该考虑个人需求！进行行适合您以及家人的楼层？ 9337 设 施 一个好的家园,环境应该是干净！整洁、方便、有树、有花，有草！车、人各行其道！4036访客停车方便， 另外、园林建设还可以发挥业主的积极性！如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花园内种树！种花。种草！不仅可以美化环境、突出个性，而且不用花开发商和以后的物业管理一分钱、总之、环境绿化实属属必要。但实在没有必要投资搞华而不实的公园式的园林，特别是投资巨大，维护费用很大的园林、这一点，买房者在7354选房需引起重视! 至于会所，当当然是很必要的!高档社区更少不了，但是。会所体量应与项目大小相匹配。也就是利用率率和维护费用的问题。另外，会所内容也很重要！除其他设施外，有两样设施必不可少，特别是对高档家园而言：一是健身设施、包括健身器械室。还有可用于健美操操等的室内空间,二是室内游泳池，成功的业主都十分注重锻炼、至少每周二至三次或更多。越是“新新人类””越是如此、这是健康的的生活方式、其他的可视需要和预期利用率8211加以考虑, 设 计 （－）房屋间距窄 人们发现、这几年城市的建筑多了！同时越越来越密、而这种密有时到了令人尴尬的地步、如果你住在八楼伸出手来几乎可与对面一幢的住户在空中相握！而住在低低层次的，白天却要开灯、过着近似暗无天日的生活！过于狭窄的房屋间距。造成采光不足。通风不良、也影响了住房的私密性。造成这一局面的原因、则是有些房地产开发商为了增加住房和营业业面积、挤占了本2088该留存的正常空间!从而无形中增加了出售面积。事实上，这不仅损害了消费者的权益。同时也也是一种短视行为！这样的房子不仅1670卖不出价、有时还会出出现积压？即便一时卖出去了，也会留下后患！ （二）面积出现误差的处理方式 据中国社会调查事务所的一项调查表明！住户在对商品住房的投诉中。其中中有80%是反映面积问题，因此，国家对此此有了规定，并相继出台一些相应措施进行规范， 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与登记面积发生的处理方式！ 合同未作约定的。按以下原1874则处理： 1？面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款！ 2！面积积误差比绝对值超过3%时？买受人有权权退房！买受人退房的！房地产开发企业应当在买受人提成退房日期30日内将买受人已付付房价款退还给买受人!同时支付已付付房价款利息!买受6779人不退房的！产权登记面积大于合6263同约定面积时、面积误差比在3%之内（含3%）的房价款由买受人补足！超过3%部分的房价款由房地产企业承担。产权归买买受人，产权2417登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产9185开发企业返还买受人、绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人、 （三）室内设计欠科学 在购买住房时，消费者普遍希望其所购住房能充分利用面积，设施配套套也适当合理！而事实上，一些开发商开发的住宅。往往让消费者大失所望，120平方米的住房竟然只有两室两厅。厕所竟然没没有窗户……因此，消费者希望。开发商在这上面多动动脑筋、从消费者的角度去设计！首先先可采用内涵挖潜式、在固定的4523面积中进行内涵挖潜！避免面积浪费，5755充分利用空间!这样的住房设设计会讨百姓喜欢、其次是设计。设设置让住户方便、这一点尤其要动脑筋！譬如如今一些开发商针对住户洗衣机不好摆放的情况、在阳台设置了拱排水管让住户在阳台洗衣！晾衣。有的开发商在建设中就将空调管线等预先装好。厨房的排烟口先留好…… （四）公共空间少 这主要反映在绿地面积和建身地域少两方面上、对于这一点，许多住户是深有体会的、有的住宅设计时由于没有预留绿化面积、环境不好。没有一定的公共空间。做做操都没有地方！住在这样2947的住宅里、何谈4271生活质量的提高,值得高兴的是，一一些有眼光的开发商，开始注意营造良好的居住环境。干方百计留一点绿地面积、即使在受地域限制时，也不惜花钱建起屋顶花园、在走廓上预留绿化带，同时。留下一些让住户健身的空间，一些开发商以此此为卖点竟收效很大,所以。百姓希望开发商都以发展的眼光看问题、要善于留一定的公共空间！保持一定的绿化率，预留给住户健身！活动的空间， 质 量 为了便于客户检查房屋质量！这里附上一则验查房屋质量的简易方法、你7040不妨记住并逐条检查看一看! 门 （1）大门！房门的插销、门锁是否太长太紧 （23031）门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特9872别是门锁的一边） （3）门四边是否紧贴门框。门开关时有无特别声音 （4）窗台下面有无水渍，如有则可可能是窗户漏水。 （5）窗边与混凝土接口有无缝隙！ （6）开关窗户是是否太紧，可否否妥当关上, （7）窗户玻璃璃是否完好， 地板 （8）地板有无松动,爆裂。撞凹、行走时是否吱吱作响！ （9）地板0994间隙是否太大! （10）柚木地板无大片黑色水渍。 （11）地脚线接口是否妥当，有无松动、 顶棚 （12）顶棚有无水渍！裂痕、8860特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 墙身 （13）墙身。顶棚楼板有无特别倾斜，弯曲，起浪。1529隆起或凹陷的地方、 （14）墙身顶棚有无部分隆起！用木棍敲一下有无空声。墙角接位有无水渍！裂痕、 （15）墙身，墙角接位有无水清、裂痕、 厨厕 （16）厕。浴具有无裂痕！裂痕有时细如毛发！要仔细观察、 （17）坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常！冲厕水箱有无漏水声。 （18）浴缸。面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当、 （19）厨房瓷砖。马赛克有无疏松脱落及凹凸不平，砖缝有无渗水现象！ 2095 （20）厨具!瓷砖及下水管上有无粘上上水泥尚未清洗、 （21）水池龙头是否妥当!下2862水是否顺畅？ （22）厨房。浴厕地漏下水水是否快速妥当。 （23））厨柜柜身有无变形!门能否顺利开合。 其他 （24）壁柜门是否牢固周正， （25）试一下全部开关。插座及总电闸有无问题， （26）试煤气热水器开关是0739否妥当？ 以上26条？均是新楼容易发生的问题！购房时应充分注意、，
属羊的五行属燥土，所属方位为西南、适适合居住西南面通风干燥的房子？户门适宜朝西南！朝南。朝东！楼层或门门牌号码尾数适宜是2!5。7！8、9，根据下元八运！西南宜见低洼、选择住所时以西南面见广场或客厅在房屋的西南面为宜，乙未年！丁未年、已未年、辛未年、癸未年、这些年份的生肖是属羊。在五行方面属土、 最佳旺运方位：大环境上适宜西南和和正南这两个方位。小环境上适宜房型西南凸出。或正南凸出。外部开阔、有门或窗的， 最佳购房时间：选择马年！猪年！兔年， 避开牛年、鼠年！ 最佳房屋朝向：选择正南！西北(偏北)，正东、避开东北(偏北)、正北、 属羊人学习运在今年鸡年亦算畅旺，考虑为自己进修增值一下也无妨;所谓的进修不一定是学术性课程，以自己兴趣为主的课程反而更有发挥空间。如生于秋秋天(农历七月至九月),本身命格五行木弱，流年再行金运、工作方面的压力，会较其他月份出生者强烈， 缘主。6252以上是老夫从事风水多年经验、希望能解你困惑！功德无量、，
题主是74年的话。今年是42岁、属于上有老下有老的年纪、如果是一家三口的话。买高层买在在中间层会比较好~如果家里还有老人的话。那么四到六层会比较适宜！ 现现在把针对不同人群在买房买几层比较好的一篇想住资料发给您，供您参考， 【一楼】 优势：上下楼方便？若发生火灾或地震等意外时、可以快速撤离！ 一般一楼的价格会比较低！有的楼盘一楼还有很大的利用空间，例如种植花草。开设茶室等、 劣势：由于地势低!通风采光较差。7576空气循环放缓。容易被树木遮挡视野！离地面近还还容易受潮和受蚊虫困扰， 如果临小区出入口。停车场场或者临街、产生的噪音！尘土影响也较大，汽车尾气和柏油马路含有甲醛。一氧化碳！氮等有害气体！楼盘至少离道路200米才算安全！ 如果临垃圾回收处。尤其夏天容易有异味和招惹老鼠， 此外。一楼地势低、盗贼容易9714翻窗而入。需安装围栏。 买房时尽量不选选择一楼!若家里有腿脚不便的老人可考虑一楼、 【二到三楼】 优势：方便老人和小孩出行！ 劣势：还是会存在通风采光及噪音问题！但影响没有一楼大、 一般三楼比二楼好。适合老人居住！ 【四到六楼】 优势：若电梯停止运行情况下步行较合适楼层！对于高层来说整整体安全性较好、 楼层偏低,小孩生活更接接地气，对小孩的人身安全和心理培养也比高楼层好。 劣势：若一栋楼电梯少居住人多、电梯容易在高楼层装满人后低楼层无法进入、浪费时间！ 根据一一般林木高度。大约在10-15米左右。该楼层还是是会有视野遮挡影响！ 适合家里有老人和小孩的家庭。 【七到九层】 优势：属于比较好的楼层。没有低楼层的噪音！汽车尾气影响，视野也没有遮挡！不会有高楼层的的恐高感，舒适度会比较好， 劣势：价格偏贵！ 楼层位置较好。喜欢偏低楼层的均可居住， 【十到十六层】 优势：通风采光变好，视野野也开阔起来! 劣势：开始有恐高感、若无无防护措施!对小孩的安全也有一定影响， 这几层上下有排放废弃物的管道！那么这几层所受的3029影响是最大的！ 有人认为9－11层是“扬灰层”！这个个说法是没有得到科学验证的！在离地面三四十米高的地方，灰尘是不3657会停顿的。一般情况空气中的污染物随气流不断沉降和流动、楼层越高！空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”！可能是指“逆温层”现象！！
梦见朋友救助处于危险中的你,表示在某人的帮助下化险为夷,功成名就！ 梦到买车,7402忧愁和痛苦都会到来？
犯邪淫后马上就会产生的苦果 （想了解更多因果知识请百度“学佛网”） (邪淫是指除夫妻正常性生活之外的一切性行为) 生于此世间！受此身体，而行淫行，获得诸多烦恼。诸多苦痛。因邪淫故自己感觉有如下报应： 一，头发常肮脏油腻。暗淡而无光泽！严重者会掉头发。年纪轻轻就成为秃头，还有同修有了少白头！20多岁就变成老人。 二，会得早泄！夫妻生活不和睦。导致猜忌， 三！头皮常发痒，头屑众多且头屑屑块大？有时头发毛孔会结出血块6936很恶心! 四！心意烦躁，没有耐心、心里时不时的会暴躁发怒. 五。常说错话、让人笑话、特别会导致口吃、语言逻辑辑丧失。 六。常常因为琐碎小事无端生气！导致致与别人的口舌之争, 七、与家庭成员多诸争吵（这一点是最为心烦的了）、这是邪淫的果报 八？因贪爱淫行，淫画、淫影音而没有多的时间去求取正业！导致5188学业不成,求财不得。 九！钱财丧失非常快速，想存钱根根本不可能、首先！你将很很容易丢钱!丢失财物、其次。你会为治疗性病而花很多的钱！另外！你为了满足自己的淫欲！会一直花钱。（找小姐） 十，心意常常流离失所、不知道自己应该做什么、进而可能再度淫行，淫念， 十一！口臭难闻。令接近的0359人生瞋恨，烦恼之心！ 十二！全身酸痛，无力行善行、特特别是肌肉酸痛。身上没有不痛的地方，末学学以前心里都一个淫念都会全身痛的无法动弹？（在此忏悔。） 十三、5499下体常痒难忍、无法获得轻安。会起一种很小的痘痘。越挠痒越痒、 十四，疲态常显！眼帘时常半闭！没有精神，不能让他人生喜心，致使使众人见之。生出厌离之心。特别是给给老板不好的印象、 十五！身上有臭味！特别是阴部一直是是潮湿的,腥臭气很重。而且、夏天有可能会有狐臭、戒邪淫成功的师兄会发现阴部一直是干燥的，身上会有清爽的气味、 十六、恶运连连！大家可以做一个实验！在邪淫之后。第二天肯定不会遇到好好事情。多半是坏消息，我深有感触啊，、 十七。因邪淫而使恶5322鬼近身、导致家庭成员与自己一起受恶鬼的缠缚、从而造成诸多家庭悲剧（家中小孩常无来由由哭泣、大人多病）、 十八、诸事不顺！以心9550中多不顺的心思即可知晓、心中多为小事情而想不开、 十九。进入黑暗。阴湿的地方。心常怀恐怖！惟恐有有鬼突然出现在某处!由于行行为不正,心里常生恐惧！阴气炽盛， 二十！眼睛无神、眼睛是心0724灵的窗口。眼睛是和人直接交流的媒介。眼睛还会因此。视力下降！肝开窍于目！而肾是为眼睛提供能量的！邪淫过度肾会不好、肾不好！眼睛自然会不好、与此同时、还有可能导致散光，还有一些严重的眼病、特别1504是一些喜欢看A片的师兄，注意你的眼睛了。 二十一！耳朵失聪。常7730常听不清别人说话,常被人误认为“耳背”、这也和肾有关系、听听力急剧下降。严重影响生活工作学习。 二十二、常走神,难以集中精力,听课效率会大幅幅度下降。做事的效率8147也不会高！ 二十三！反应慢。脑袋想浆糊，越捣越糊! 二十四！会错意！听不不懂别人说话,或理解错别人的话。比如别人叫拿某物、结果拿错， 二十五！不能控制恶口，绮语、增加更多恶业、脏话更是控制不住，口口业太重了是要下拔舌地狱的! 二十六，常多恶梦。睡觉难得安稳、多梦、导致睡眠质量不高,睡了10个小时还是晕晕沉沉想睡觉。整天没精......余下全文>>！八字买车买房怎么看、八字怎么看事业