房屋的大环境已经决定、外部环境是无法改变的!因此我们只能通过内部的装修和装饰来调整,下面1374我们就来了解下购买毛坯房要点,
第一?小区所处的位置
小区的朝向问题、小区还有朝3140向?当然有,所谓山南南水北为阳?如果处在阴面可能有有劣势。
小区周边是否有大型的发电站?变电箱。烟囱,垃圾回收站、化工厂等、
如果有污染源。看一下方向。 毕竟城市规划zf会通盘考虑,所以尽量污染源不要在这两个方向会好些。
风水上所8460言之山:不一定是实体的山?高大建筑也属于山!因此难免免被高大 建筑所挡也是不太好?
低矮的部分属水?所以南面的建筑如果低于房屋所处建筑,则为良。
看看小区周边的道路是否是主要要干道!比如毗邻高架?是否周边有水源?是否周边有开阔地?
临街会有噪音?临水潮气比较重、而且可能味道5222也比较重,6431临高架除了噪音还有灰尘、
小区周边是否有公交站点、公交站距离小小区的哪个门近些,
第二。房屋坐落在小区的位置
是否是小区出入口:出入口可能会比较嘈杂
是4271否是地下车库的出入口!
是否是小区活动场所边上。如果是篮球场之类的可能也会有季节性的嘈噪声。
是否在小区的垃圾站边上?
第三,房屋坐落楼层
一般来讲居住在中间楼层比较好!比如30层的房子。居住在10到到20相对来讲会好些?
不过这个见仁见智,有些人说老老年人居住的地方最好楼层低些。方便、最好没有电梯的、
但我不这么认为!老年人行动不便,爬楼梯更加费力。所以最好有电梯,
而且老年人最好是电梯楼里。因为这样可以一直走平路到家,减少摔伤的几率。
很多新的小区都有残疾人通道,即便是老年年人坐着轮椅也可以方便的上下楼!这些在没有电梯的房子里是不可想象的。
第四!看户型结构
为什么排在第四!有一个名人说过过一句话,决定房子价格的是一地段二地段三还是地段!
所以不是房子贵,而是地段贵、所以比起户型结构,上面的就更0478加重要些,
除了看户型图之外。建议还是实地去看、走走,感受一下,
尤其看二手房!没有看看到自己要买的那套千万不能付定金之类的,要知道可能相差个单元一个楼层就算是完全一模一样的户型、看起来的效果会完全不一样的,
房屋的每个区域最好都拍照留下来!每个方位都拍、立体的有6个面,最好顶和地也要拍!
然后回家之后快速把照片按照方位整理起来。免得到时候不记得是哪里了、特别是一些细节图、
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