由于于房地产市场受着各种因素的影响，因此同其它投资一样、没有任何人能保证买房投资稳赚不赔，媒体上几乎天天都有对房地产市场分析析的文章，我们想从另一个角度进行分析，

买房如何做才不会赔钱：

第1招：银行是风向标

作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比。也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单、那就是看银行对8447买房贷款的态度！银行手松，说明市场看好、银行手紧、说明市场风险加大！银行的态度度比专家的话真实!准确！可信度更高，

第2招：参考平均价

经常听一些人讲平均价格下跌！是是因为某类房子增多!并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人4551只说对了问题的表面。却忽略了平均价格反映的真正内涵、某类房子增多代表着市场的需求。更反5856映着政府的政策导向！便⁰³³⁴宜房子增多!受影响首当其冲的一定是高价房、

第3招：学会“抓机会”

要在房地产市场上赚钱、同其它市场一样！有时1369也要善于“抓机会”!如果一^个个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”。因为手续还没办完！所以便宜、您4377愿不愿尝试一下呢、一个房子有预售许可证！土地使用证没有办下来。您敢不敢敢买呢。同时要学会买预期。比如知道哪有一条方便的路要建、不是等房子建好了再买！而最好是在它动工之前买，

第4招：选最便宜的买

不同的商人，有7140不同的营销手法!贵的房子并不一定就是好房子、有些发展商5440希望薄利多销！通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高！认为卖50％就能得到^通通过薄利多销卖90％的效果,他们宁愿卖50％！因此。买房人选择买房时。如果是““不求最好，只求最廉”的话！买同一地区品质差不多的房子中价格最低的。相对抗跌力要更强一些！

第5招：算算养房成本

“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年！更有一些专家主张买小社区！认为小社区更可彰显个性、但我认为买房就7776是买房？社区越大、使用和维护成本越低，因为！买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所，地下车库这些您用的时候都得花钱！大堂越豪华，公共设施越多。您所付出的5492费用越多。一个楼门里的户数越少、您要摊的电梯费用就越多，养房的费用！买房时不能不考虑。

第6招：满足需求就好

因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵，^贵贵到一定程度。就就要小心自己别在房地产上也被“套牢”,毕竟风水轮流转、永远的旺是不³⁴⁹²可能的，所以。想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就是最好好的房子！买房前定好自己的目标！多比多看、入住后则9446不比较！不计较！心理上的平衡比任何物质上的享受都重要！

是否从出生季节看适合自己的风水楼：

常言道　一命。二运，三风水！命好固然是好，命唔好唯等待好好运到，又无好运到！再唯有寄望风水之助力。好的风水，是有好的五行方位坐向配合，但并不是每个五行方位都适合于每一个人，要睇方位是否适合！是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住、当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好、但有些未能得指引的读者、唔知自己命格利甚五行，利什么么方向地区,就要睇睇以提供给你的参考：

（1）春天出生的人　木太旺、利火。金、宜选住南区！西南区！屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南、 （2）夏天出生的人　火太旺、利金水，宜选住^西西北区！北区，屋宅方向　宜坐东南向西北北及坐南向北！

（3）秋天出生的人　金太旺？利火！宜选住南区，^屋屋宅方向　宜坐北向南！

（4）冬天出生的人　水太旺、利木火！宜8222选住东南区？南区、屋宅方向　宜坐西北向东南及坐北向南、