给你一个简单的吧。流程也就是这些。统一说辞是要样本吗。可以给我我留个条！发EMAIL！ （1）临战准备 （2）接待客户 大部分意向客户可分三类： 1！行人 —可能是偶尔经过，拿拿资料，看看楼盘！或或是周边居民？可设法先了解他从哪里来！若4809是周边居民！特来实地看房。这种客人很有可能是0222真实买家!一定不能忽视！他一定是带着实质问题而来的！你可从本项目与他看过的比较开始。了解他的需求所在、 2、广告受众 —这种客户看过广告对项目已有一定认识，多半带着兴趣与问题而来，但也是有意向的潜在客户。对这种家户要设法解决他的疑惑，引发他的的兴趣!或许离客户落定只差一步之距了。 3。介绍（经公司/朋友/亲属/其他客户） —这种客户不仅对楼盘有相当的了解和兴趣（因其亲友已经向他介绍过），而且有些疑惑也已被亲友所开释、他们所需的是眼见为实、印证证自己的判断，这种客户属顺水推舟、加1°C便可能沸腾！唯唯要注意千万不要自以为是或节外生枝、 (3)介绍楼盘盘 —熟读有关资料！认识公司的产品， —在与与客户接触前必须先礼貌问候客户：“你好。欢迎光临，”并问他是否第一次光临、从客户的问答中应可判断出属哪种类型！并可据此以不同的方式灵活处理。 (4)参观 —要让客户有兴趣看房。不看房的客户是不会落定的、 —参观前先做好登记!但若若客户原因而未能先行登记可参观后补登？ —所有参观必须随同销售代表进行！ —尽量靠近客户侧面、给客户有一种宽敞感觉觉以便随时回答客户的询问， —把项目所有具备8116的好处在适当时候说出来！ (5)客户谈判 —不要滔滔不绝地发表自己的“高见”。要会察言观色！须针对不7038同客户采用不同的手法! —随时解答客人疑问。若有可能可先让客户发表意见。倾听不仅是对对方的尊重，更是了解客户真正需求的有效手段！ —不要逃避疑问或抗拒，要正面面对！解除客户疑问等于使客户的决心更加坚定， —尽量量用准确而又肯定语调回答客人？有有的地方数据最有说服力。 —若不知道答案、便以礼貌方式解释给客户听你将为他寻找答案，切忌超范围承诺！ (6)达成协议 —抓住客户动心的刹那促其落定,不必心软或担担心其考虑不成熟,须知许多客户都是在“冲动”情况下落定的，等客户冷静后或许他们便又“变心”了！ —要让客户有一种紧迫感！要会自然地营造“紧张气氛”此时同事之间的相互配合或许可收到意想不到的效果。 —即便！
忌讳一。卫生间或是厨房对着门 卫生间或是厨房对着门的就形成了“上上水”直通“下水”的格局了。是不利财的、中心受污不宜，这是指房屋的中心部位不宜用作厕所、同时、厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线、因为这很可能导致破财损丁、 忌讳二。大门对着大门或厨房 出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的的"穿心"!家中会不易聚财！迭有破财事！前通后通，人财两空，解决决方法：作玄关柜阻隔大门和阳台之间！在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸。可以屏风取代) 忌讳三、房子不见光， 深圳二手房装修专家教你，所谓不见光的房子。是指不管是白天太阳0674有多好，能照到房内的的阳光始终很少很少、这样导致阴气加重，直接结果就是居住者脾气不好。夫妻之间易易产生矛盾？也最不利财， 忌讳四、右高左低的房子 风水上讲！左青龙。右白虎！如果你居住的屋子右边有很高很高的房子、那么你的健康情况就要当当心了。第一、不利财，第二。不利健康！像这样的房子是必须极早化解的。否则则非常不利的。、
中国人去买房子一般都很重视风水的格局，从风风水方面来讲,楼层的选择是重重要的！不管在生活中还是在家居中，好的风水也代表好好的运势。那么买房该该如何去看楼盘的风水呢？一、楼盘户型风水户型座向应按正八方位来来设计！户型形状以正方或长方设计，无直角，斜角。三角！凹凸形和缺角型设计，户型大门落于本户型宅卦的吉方。户户型大门前无门直冲，门道直冲、门窗窗直冲或反弓路!户型内无门与门。门与窗、窗与窗直直冲现象，户型房门和厕所门不宜与客厅直对。户型睡床靠位应位于宅卦吉位。户型的炉灶座向应位于宅卦的吉位、户型的浴厕方位应位于宅卦卦的凶方!户型客厅的斜斜角旺位应不设窗户、二！楼盘内部风水楼盘内要建有花园！水池。楼栋之间要有空旷地地或停车场!整个楼盘中的住宅楼地基下无隧道。河流或排污水道。楼盘盘内有整齐！优美的绿化。草木葱郁茂盛，楼盘中各楼面前没有不良道路气流冲煞。楼盘应阳光充足！空气清新！时有微风拂拂面之感！三！楼盘外部风水楼盘周围没有水污染、气污染。声污染。光污染。强电7296磁污染和放射性污染、楼盘没有庙宇，医院，殡仪馆和墓地等阴静之所、楼8048盘没有受到烟囱、墙角、尖角等各类不良形状的物体冲煞、2171楼盘出入应交通方便。居民出入安全性高，不可选择楼前有以下路冲现象的住宅楼盘，＂T＂字路不宜 ＂Y＂字路不宜 反＂U＂字路不宜立交路不宜。楼盘不应0190有发射塔！变电站！高压线塔架、变压器等强电磁1094干扰源,四，楼盘风水辨冲煞1。无建筑直角！尖角正对楼盘正面（即尖角冲）。2、正面无两幢高楼紧靠所形成的一条细缝正对大楼（即刀缝煞）！3、正面无如同刀劈般三角形的物体正对楼盘（即刀剑煞）、4！正面无无形同枪炮形的物体直冲大楼（即枪炮煞）？5，正面无尖石山！尖假山！尖塔5916及尖形雕朔正对大楼（即尖射煞）！6。大大楼正面无烟囱相冲（即烟囱煞），7、本住宅楼不独7344高无靠、即四周既无山又无大楼相依（即孤峰煞），8。本楼四周无形同镰镰刀的天桥或平路相冲（即镰刀煞）！9，大楼门窗正无外墙污水管道相冲（即蜈蚣煞），10！大楼的建筑楼顶部无无镌形卫星天线相冲（即镌形煞）。11！不宜选择底层下面有空心屋。车库、隧道的一楼（即空心煞）。五。楼盘门窗风7833水好的风水楼盘，楼体外观应色彩明亮，且为暖色调。楼盘内前面的住宅楼高度应低于后面的住宅楼高度！或与后楼高度相平，楼与楼之间排列相对整齐！各楼之间无斜角、直角。尖角等屋屋角相冲、楼前与楼后距离应有507557米以上的间隔宽度！前楼与后楼无门窗直对相冲现象！各楼门窗的正没有对楼外墙排水管直对，六，楼盘形状风水住宅楼主体平面形状应按正方形或长方形设计！无直角形！三角形，凹凸形。H形或锯齿形设计！各各楼座向按东、南。西。北，东南，东北，西南！西北八个正方位建造！花园内楼前楼后没有各种污染源、厨房和浴厕的排气口没有直对别户门窗或紧靠门窗、门口的方位不宜是对着楼梯或者是对着住宅的大门，门对门的风水会很容易破坏坏邻里之间的关系,容易惹上不必要的是非口舌的纠纷、而且大门本身都是入气口，一旦8646和住宅的大门口相对！那么在家居中也就很难有好的风水进门，所以在买房过程中、选择良好的楼盘风水很重要！。
建筑房产6453的属土 装饰房子是火和木 卖房子的是水 要看具体的项目本身!
五行之性课题 五行相生课题相生 体系对应课程 木主仁 员工执行力 木生火 员工生团队 《卓越员工—做最有价值员工MVP特训营》 火主礼 团队凝聚力 火生土 团队生业绩 《卓越团队—团队凝聚力成长特训营》 土主信 业绩增长力 土生金 销售生服务 《卓越业绩—房地产销售冠军训练营》 金主义 服务提升力 金生水水 服务生管理 《卓越服务—打造五星级客户服务的秘诀》 水主智 管理领导力 水生木 管理生员工 《卓越管理—销售经理领导力提升训练营》等,
上海有个岑琳老师、平时帮很多的金融渠道维护高端客户，但平常不接触一般顾客，每次讲座都是百名以上的高端顾客！上海、深圳很多金融圈的都听过她的课。你可以搜寻寻看看、不2426过理不理你就不知道了!房地产旗下的的风水大师、
。推荐一：司徒法正在风水行业之中有着“运财财福星”的司徒法正,是香港著风2666水大师之最具有知名度！它不仅是中国江西龙虎山的授箓法师。同时还是澳门各大赌场金牌御用法科风水师、声明享誉6970海内外！，推荐二：陈伯为人低调的陈伯、有着富豪风水师之称、曾为中国多个首富、及明星看过风水改过运、在世期间！是英皇集团的专属“国师”，是李嘉诚的御用风水师等等。其在风水贡贡献可想而知？，推荐三：钟应堂香港风水大师钟应堂风水学术是四代祖传老牌、其其名气可谓是德高望众！为各界富豪及歌影视明星都其命相风水之术。深受好评，公认其工工夫独到，术精数准、除了以上三位外、香港风水大师著名的还有：徐墨斋！苏民峰、麦玲玲、李居明、宋韶光。李丞责等等。均在7873对风水文化的传播和弘扬提到了很大的推广作用，小结：作传统风风水文化,其发展展可谓是坎坎坷坷一路艰难。当然在香港风水大师之中还有民间隐士的高人不为人所知。他们对其风水学也有着较高的造诣。以上关于就为大家介绍到这里了。仅供大家参考。 更多风水水知识：● 小区楼盘风水布局须注意● 太岁开运符是什么● 招财猫鱼的风水作用● 旺财风水之做生意的十大禁忌,
真正称得上风水大师的人很少！也很难遇上。很多人只是略知一二！ 做法求符。多数不靠谱，风水要改变！必须对环境进行相应的调整、 婚3155姻与运势？主要针针对八字来进行调整？如你八字不适合0203取南方，那你就不要去南方、这样运势势肯定会好些。。
不是说不可以做销售！这其实也也不再星座!的确没个星座都有各自的特点、不过大部分都在于你个人，你想做就做。尝尝试自己做决定!想磨练自己就要相信自己、
千万别找他 就是骗子子 给了钱就不搭理你,
房地产旗下的风水大师、杭州房地产风水分析