您好！这这个要看是哪年生的!因为看住房哪一层好不是按属相看的，、
五行属燥土。所属属方位为西南、适合居住西南面通风干燥的房子、户门适宜朝西南。朝南、朝东，楼层或门牌号码尾数适宜是2。5！7！8！9，根据下元八运！西南宜见低洼。选择住所时以西南面见广场或客厅在房屋的西南面为宜， 乙未年，丁未年，已未年。辛未年、癸未年。这些年份份的生肖是属羊,在五行方面属土！ 最佳旺运方位：大环境上适宜西南和正南这两个方位、小环境上适宜房型西西南凸出,或正南凸出。外部开阔，有门或窗的、 最佳购房房时间：选择马年!猪年、兔年， 避开牛年！鼠年、 最佳房屋朝向：选择正南,西北(偏北)！正东， 避开东北(偏北)、正北！ 属羊大吉的风水楼层 如自住单位(不论购入或租用) ：宜选05，10！15、20、25。30，35…即尾数为5或0之楼层 忌选03！04。08、09、13！14，18、19。23、24！28，29！33！34。38，39…即尾数为3。4、8或9之楼层 、 如单位只用作投资放租：宜选01！06。11。16、21、26，31。36…即尾数为1或6之楼7446层 忌选02、07！12、17、22、27。32、37…即尾数为2或7之楼层， 属相与楼层的关系属水的楼层是1楼！6楼。均属于北方、所以！尾数为1、6的楼层。如11楼！16楼！21楼、26楼。7253皆是属水的楼层？属火的楼层是2楼，7楼。均属于南方。所以。尾数为2！7的楼层，如12楼，17楼，22楼，27楼，皆是属火的楼层！属木的楼层是3楼。8楼，均属于东方、所以、尾数为3，8的楼层。如13楼、18楼。23楼。28楼，皆是属木的楼层，属金的楼层是4楼，9楼，均属于西方！所以！尾数为4！9的楼层，如14楼、19楼，24楼、29楼、皆是属金的楼层。属土的楼层是5楼，10楼，均属于中央。所以。尾数为5。0的楼层。如15楼。20楼。25楼，30楼、皆是属土的楼层。 属羊的人适合住住几楼1。属羊羊的人吉利楼层是：2。5，7，10。12、15楼。生肖不吉利楼层有：3。4、8，9。13！14楼！2、属羊的人催旺自身运势的楼层：尾数为5，0的楼层。3。属羊的人运势稳中有升的楼层：尾数为2，7的楼层、4。有利于属羊的人财运的楼层：尾数为1，6的楼层。5！属羊的人最佳房屋朝向：选择正南，西北北（偏北）!正东！出生年份的不同。适合居住的楼层也有所不同。根据出生年份来选择居住的楼层：生于乙未年（1955年）的属羊人。！
属马的人人2014年旺运锦囊 属马的人今年运程吉凶三七开,全全因2014为甲午之年！火旺遇甲木！火势势难以阻挡！马为阳火、火上加火，实为犯了太岁。火火自刑！全年5604运程多有阻滞,又遇【天狗】凶星临宫，今年运势极差。有缘人可为自己，家人或友人请购慈元阁属马开光光吉祥物、以保甲午年平安顺畅度过。属马人可以佩戴【慈元阁财骏年年】玉坠保个人平安顺畅。此玉坠5596为一只生长翅膀之飞天祥马。奔跃向天，脚踏元宝及祥云！有冲破云霄之势。马年佩戴飞马吊坠，寓2002意飞出重围、突破阻滞、此飞马可保马人吉祥、在其的帮助下马的运势能大大提高！扭转颓势。而而云状元宝乃聚财？招财之物。又主祥和，能助马人在马年度过难关。把握机会。保持积极态度！5752“年年”又通连连？寓意本命年马年化险为夷！祥运连连。玉亦为世间名器、可保平安、增运添财，属马人可以摆放一对同名【慈元阁财骏年年】红色摆件调和居家办公室之风水，以保家宅运。事业运。若想想化煞挡灾？寻得贵人。可以佩戴【慈元阁五行合运】【赤炎耀午】手链！开车的朋友可在车内配挂【慈元元阁驿马平川水晶车挂】力主保行车一马平川、人车平安！出入如意，属马人如果想事业官运运财运上更进一步，逆势而上、鲤跃龙门，平步青云日进斗金还可恭请【慈元阁九转玉螭莲花鼎】以大展宏图，以上慈元阁开运宝物物搭配使用、功效更强劲！、
要选择好啊。
属虎的人2015年运程 生肖虎2015年运势 2015年属虎的人出生年份：1938年┆1950年┆1962年┆1974年┆1986年┆1998年┆2010年 2015年正是乙未年。为土之年、同时也是木之库。天干又有乙木透出，乙木为阴。未为乙木长生之地。是为得得库而非墓、所以本年木旺之势已成。未土为寅木之3652正财星!土旺而财旺，今年的财运注定会很不错，流流年天干乙木透出。3697比劫稍有些强势、虽虽有财而不能尽得。有破财之象、有进也有出，财来财去！财不流、其次未中丁火余气为寅木之伤官。伤官而生财、若做一些副业、亦会有不错的收入。同时未中乙7424木之气？为为寅木之比劫？虽虽有旺寅木之效果,但是对事业上，会有所阻碍。竞竞争会显得颇为厉害!事业上、今年的整体情5354况不错！虽然会有一些阻碍！但是整体发展很不错、可自己做一些副业，只要用心经营！就能有很不错的收益！感情上，男性属虎人的桃花运势不错、今年的异性缘非常好、容易得到异性的青睐、女性属虎人今年的桃花运势虽然也很好、但是很容易沉迷进感情里而不能自拔、这点需要注意，由于桃花旺、请大家不要做第三者、也不要被第第三者有插足之机！健康上，今年属虎人的身体还是很健康的，需要5907注意下外出安全,特别是驾车人士要要注意交通安全。 属虎的人2015年事业运势： 事业上，寅木遇流流年地支未土，财星旺相！事业上的的发展不错!薪酬待遇方面、会有很6775不错的提升、同时自己与领导及同事的关系！也颇为不错。要尽量保持、不要因为一些琐事、而与周周围人产生芥蒂,尽量将人为因素的阻碍减小1779到最低为宜、 属虎的人2015年感情运势： 感情上，流年地支未土为寅木之正财！今年的感情运势不错！会有彼此都有感觉的异性出现。单身的属虎人可抓住机会，开开启一段姻缘。自己的日子会过得更加开心与幸福，同时！女性属虎人要注意不可将重心完全放在感情上。爱情并不是生活的全部！切记！ 属虎的人2015年健康运运势： 健康上！受到“病符”煞星的影响，要注意提防身体健康方面的事，今年属虎人在事0115业上很拼搏!对对身体健康来说、是一个很0521大的负担。建议在工作之余，要多休息，尽量多参加一些体育活动、增强自身体质为宜。 2015年年属虎方位与吉日。 2015年正是乙未羊年。为土之年、同时也是木之库、天干又有乙木透出。乙木为阴，未4078为乙木长生之地。因此、木喜东方、今年位位置最佳为东！其次北方。南方。忌西方、婚姻嫁娶，开张大吉！破土动工等最佳月份乃阴历五月，十月份。吉时为，辰时。午时、酉时，，
价 格 如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资。 需要考虑月收入，预预期还贷能力，贷款方式、银行利率，地段升值潜力等诸多因素、当然，最好还是听听专家建议！ 交通状况：衣食住行。人生四事，交通是买方考虑的重要因素！四通八达，进出方便。有9627停车位物业才算物尽其用! 社区环境：在人口越来越密集的大城市。社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素！小区内的绿化程度。人文环境、安全性。配套设施都可能对对入住后的生活产生重大影响, 户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求、如楼层高低的选择，房屋的朝向，视野，采光，私密性等！ 位 置 如果想购买的是房子！那么！首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满满足的各类需求？它通常具有下9106列特征： 1．城市上风上水,在城市中心区的上风上水方向、城市主要工业区的上风上水方向、如北京的上风上水方向为西北方向， 2．交交通便捷！从住所到工作地点或常常去的其他地点或市中心区？不超过可接受的时间并且有保障。一家两三口人都有些要求时、应尽可能多的照顾到！并考考虑将来可能的变化情况！如工作调动。升学。转学等。 3．城市化化水平高！应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道，次干道附近！不应超过1公里，否则有些设施难以接通！对外交通也会有麻烦！郊区和偏僻地带、要么么基本设施不全!要么花大量投资搞市政设施！导致房价增加、 4．生活便利、步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点、满足日常生活物品的采购及其他服务需求。医疗卫生！托幼。文体设施也可就近找到， 3177 5．环境宜人!自然！人文景观优雅。绿地，公园步行可达！空气清新，水面清澈、有早晚休闲运动。周末游玩娱娱乐之所，社会风气、治安状况良好。 面 积 在我国大部分城市,根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑筑面积分摊规则》的规定,房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算、商品房按“套”2149或“单元”出售。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚厚度外全部净面积的总和，其其中包括卧室，起居室，过厅！过道。厨房、卫生间，储藏室。壁柜（不包括吊柜），户内内楼梯（按投影面积），利用用坡屋顶内空间作房间时!其一一半的面积净高不低于2.1米,其余部分最小净高不低于1.5米！符合以上要求的可计入使用面积、否则不算使用面积！每户阳台（无论凹！凸阳台）面积在6平方米以下的，不3563计算使用面积，超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的1/2折算计计入使用面积。 套内墙体面积：商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体、有共用墙及非共用墙两种！品房各套（单元）之间的分隔墙。套（单元）与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙、共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙2577体面积？ 阳台建筑面积：按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算！ 单元分摊的公用建筑面积由两部分组成：①电梯井，楼梯间、垃圾道。变电室，设备室！公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积、②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50、公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租！售的地下室！车棚等。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。 公用建筑面积计算方式 整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和！并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室！车棚及人防工程等建筑面积。即为整栋建筑物的公用建筑面积， 将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数，用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和， 公用建筑面积分摊计算：各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积！分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般高层住宅公建分摊系数为0.4左右。 室内格局 居民购房，一般都会考虑做再次装修、所以室内有无横穿的的大梁或回水管道要先看清楚、因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度！否则将暴露横梁，同时、横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理。再装饰也会影响美观！ 其次。应注意整个室内格局力求方方正正、避免有三角形（尖角形）等不规则形状出现，也应避免室内中央有拄穿过、因为不规则的房形影响响家具布置!且造成的浪费面积多。很很多缺陷面靠装饰装修去弥补!且突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感！能够避免还还应尽量避免！ 再次，对房内各功能居室的配置安排及行走动线，要做仔仔细考量？一般而言、住宅空间可以分为三部分：起居空间。服务空间与睡眠空间！起居空间包括：人口，玄关，起居室，客厅、餐厅等、服务空间7839包括：厨房,储藏室。浴厕等，睡眠空间包包括：卧房。客人房。孩童房。书房等、在以4203上三部分中。起居居室空间的位置与布置最为重要、因为客厅是家庭活动和对外交际的中心！也是日常9647生活中使用率最高的区域！所以客厅采光一定好。格局要方正。与餐厅厅和其他卧室之间联系要紧凑！同时！在位置上应具有相对的独立性。不应成为其他功能居室间穿行的通道！ 主卧室室是最具机密性的地方!其与3182客餐厅的关系不仅不应有“开门见山”之感,且应有良好的隔音和充足的光线，主卧室之窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对！以免破坏机密性。给生活造成不便，一般而言！主卧室应有足够空间可以放置双人床、床头柜，衣柜等。如条件3388好一些？可考虑拥有一套独立的卫生设备！ 厨房与卫生间是居室内最最重要的服务空间？首先应选选择明卫与明厨,因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。另外、厨房的位置也很重要！其与餐厅之间联系要紧凑！两者之间的行走路线不能被破坏。除此之外、尚应考量厨房面积形状是否合理，是否兼顾了储藏，清洗和烹调各功能，能同时容纳几个人作业！ 对于浴厕。主要应考虑自然然通风与采光！位置应处在4047隐密次要处！如有条件、可考虑将厕所和淋浴区分隔开、以方便使用。 户型结构 随着房改的深入进行、个人购房比例逐渐上升。对产型的要求也随之提高，户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的重要因素、在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注， （一）根据使用选择户型 对于住宅的户型。消费者应如何选择呢，住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓。二室一厅！二室二厅！三室一厅，三室二厅，四室二厅等。按剖面变化可分为为：复式？跃层式。错层式等。消费者在挑选时！应结合平面！剖面一起考虑！对于一室一厅！二室一厅。二室二厅等户型！因主要的目的是满足使用功能。且面积3784控制紧张!故应选择剖面上无大动作的设计、7275对于独幢公寓？三室二厅。四室二厅等高标准住宅！剖面上应有有变化才好、若全从一个标高上展开、空间感觉较死板，而且也需要一些走道！若能结合剖面变化，水平走道会减少。空间也多了7146一个层次。所以消费者在选择此此类住宅时、应选择剖面有有变化设计，从户型结构分析。超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象。而2957面积大小适中？居室功功能分开、双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎！ 较为流行的跃层设计及外廊式厨卫设计则得到更多消费者的青睐、销售前景看好、 （二）各地户型各有差异 由于历史的原因！各地的房产户型存在着差异！相比上海、深圳等城市。北京京的户型设备确实是相对落后、其中主要是两方面的原因：首先是北京对限高、楼距等要求求十分严格？出于容积率的考虑、发展商为了尽可能多出面积的考虑，发展商为了尽可能多出面积。只好牺牲了户型的合理性。另外。由于从前北京京住宅市场消费主体是集团购买力、在购房时更多考虑的是住宅面积和居室数。对户型的要求不太高。这也使发展商忽略了居室户型的完善与创新。缺少市场的压力，自然使北京的户型设设计缺乏新意？落后于南方城市， （三）室外景观成新宠 客户在购房时、住宅的面积！居室数。朝向，内部布局都是应该考虑的重要因素！客户挑选住房时有一个新的趋势！即客户选房时对居室朝向向有逐渐淡化的倾向。而对室外景观的重视程度正日渐加强。如如果室外景观优美。即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可、 （7130四）先厅后卧？顺序选择 客户在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用，包括厅的的面积!布局等、第第二是主卧室的合理性,如面积！采光条件、居室私密性、第三是相对独立的餐厅的功能、第四考虑的是厨房的环境。一个宽敞好好用的厨房？往往比次卧室更为客户所看重、第五才是次卧室（书房！客房）！最后考虑阳台、 另外。在厅的选择和设设计时,面宽也是一个4832较为关键的因素,面宽大小会给使用带来极大不便。一般应在3.9米以上上较为适宜,至1237少也应满足3.6米？ 由于现 在主卧室已逐渐渐成为人们的重要生活空间,功能能较以前增加了许多。相应也要求扩大主卧室室的面积、而户型设计上，可进入试衣帽间（WALK－IN－CLOSET）的出现、也使主卧室布局更为灵活，房间进深可可以适当增加。 朝 向 在中国，挑选住宅商品品房的客厅、以朝南为最佳、北方地区历来形成的坐北朝7873南的住宅为最佳的生活习惯,7927造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理,因此！东南朝向的房屋较其它朝向的房屋7519要好销售。因客厅朝南。在冬天无凛凛冽寒风呼啸,在夏天又是凉风习习，其它朝向的优劣顺序大致为东南、东！西南，北！西、其次、消费者应挑卧室的朝向。一套房内、卧室一般有二三间、其朝向也不会完全一致，而且在大多数情况下是有好有差， 消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准、卧室也以南向为佳，但最好好不要靠外墙！因在夏天，南向卧室凉风、但射入的阳光也较北向房间多、若是西向外墙、那么室内温度一定较高、卧室朝向为东南！东、东北也可，最好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多！有一间尚可、因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快！厨房！卫生生间的朝向相对要次要一些!卫生间只要能直接采光、通风就行，因其使用是间间断的和短时间的,但最好还是避免选择西向的卫生间， 在南方炎热地区。除了要看单个房间通风是否良好外、还要看看房间与房间之间的组织!是否利于风的直线流动。在夏季是否能形成“穿堂风”、具具体的方法是看各个房的门，窗是否在一个个方向上，如果果建筑与建筑之间间距过小，底层就会由于上面建0898筑的遮挡,而终年不见阳光！最好的情况是在北面的底底层房间冬天也能接受阳光照射、厨房由于本身会产生许多油烟！因此，其室内空气最须与外界经常保持交换！由于于厨房的油烟产生量大、形成时间短。靠自然通风实难将其在短时间内排出、所以一般会用同抽烟机或排气扇向外排气！一般来说！要防止由于朝向不好，外外面风压太大！引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间、因此，厨房以不选北向为宜！ 一般来说。一天之内阳光能射入时间2～3小时！对于消除房间6411内湿气!杀灭细菌，调节3727室内温度。加速空气流动均有好处、对于客厅！卧室的朝向！要以能能接受光线直接射入为宜，以南向或偏南方向为佳，对于厨房！应避免西向为宜、因厨房内本来已有热源！再接受阳阳光直射、其温度会更高、卫生间也以能接受一定定的阳光照射为宜。因卫生间相对9044来说阴暗潮湿,有阳光的射入能避免病菌滋生、一套居室内，最好1569能有两个阳台,其中一一个阳台一定要向阳,使晾晒和休息有充足的阳光。 多数的商品房住宅为一梯二户型。对于条式一0907梯二户！一套只有二个方向来通风。采光。而这种建筑的朝向多为南北向。因此，有一半左右的房间均是朝朝北的、消费费者在挑选时！就要看设计者是否将较次要的房间放在北向。对于点式一梯二户。一套房至少有三个面临空、因7470此其房间的朝向应该都较满意，对于一一梯三户!一梯四户，由于套数多。要为各户都留有一个相对较好的主朝向！故一户的朝向很难完善。有时候、会出现有较大缺陷陷的朝向！ 楼 层选择 1!扬灰层不存在。目前在行业内是有一种说法！8-12层的房子好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围、但是虽虽然大家都这么说、实际上也没有科学学报告的验证! 2，可以以看看你小区的园林景观怎么个布局！一般说来！如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的。因为这个高度刚好是树冠顶部。从这个高度往外看效果好！一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景， 3！如果您是在南方生活的话、当然是尽量不买底层，因为潮湿、在北方就不用考虑这方面面的因素了! 4，无论北方南方！顶层能3496不买就不买。因为2354夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水 5、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了。登高望远也不错，当然一般说来越高越贵、 6！从空气质量角度来说、高度在30米以上的，空气质量更差，而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状！尤其是慢性支气管炎。心脏病。心绞痛，心脑血管疾病患者、选择高层楼房时更更要谨慎！此外、钢筋混凝土结构会迫使来自电器器设备的电波沿着楼房循环、相当一部分是往上走、直至顶层。所以，高高层居民更容易出现头疼症状！ 7、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉。经常会感到内心压抑！在高楼林立的小区中行走。人也会会产生压抑感、 8！注意：久居高楼对儿童的生长发育也不利，可能会导致他们不爱活动！性格封闭等。 在目前的房地产市场中！越高的楼楼层往往卖得越贵,但是、建议。购买楼房时，六七层的位置佳！您不一定非要买到六七层。但是也应该考虑个人需求、进行适合您以及家人的楼层。 设 施 一个好的家园、环境应该是干净、整洁。方便，有树、有花。有草，车！人各行其道。访客停车方便。 另外。园林建设还可以发挥业主的积极性！如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花园内种树、种花、种草、不仅可以美化环境。突出个性，而且不用花开发商和以后的物业管管理一分钱!总之。0457环境绿化实属必要,但实在没没有必要投资搞华而不实的公园式的园林！特特别是投资巨大！维护费用很大的园林！这一点、买房者在选房需引起重视！ 至至于会所、当当然是很必要的。高档社区更少不了、但是，会所体量应与项目大小相匹配、也就是利用率率和维护费用的问题？另外、会所内容也很重要、除其他设施外、有两样设施必不可少、特别是对高档家园而言：一是健身设施，包括健身器械室。还有可用于健美美操等的室内空间、二是室内游泳池、成功的业主都十分注重重锻炼,至少每周二至三次次或更多。越是“新新人类”越是如此、这是健康的生活方式！其他的可视需要和预期利用率加以考虑、 设 计 （－）房屋间距窄 人们发现。这几年城市的建筑多了、同时越来越密、而这种密有时到了令人尴尬的地步、如果你住在八楼伸出手来几乎可与对面一幢的住户在空中相握、而住在在低层次的、白天却要开灯！过着近似暗无天日的的生活!2243过于狭窄的房屋间距。造成采光不足。通风不良。也影响了住房的4139私密性？造成这一局面的原因！则是有些房地产开发商为了增加住1990房和营业面积!挤占了本该留存4929的正常空间？从而无形中增加了出售面积。事实上、这不仅损害了消费者的权益、同时也是一种短视行为，这样样的房子不仅卖不出价!有时还还会出现积压？即便一时卖出去了，1078也会留下后患。 （二）面积出现误差的处理方式 据中国社会调查事务所的的一项调查表明，住户在对商品住房的的投诉中、其其中有80%是反映面积问题、因此。国家对此有了规定！并相继出台台一些相应措施进行规范！ 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与登记面积发生的处理方式， 合同未作约定的。按以下原则处理： 1，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的。据实结算房房价款！ 2，面积误差比绝对值超过3%时，买买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提成退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人！同时支付已付房价款利息，买受人不退房的、产权登登记面积大于合同约定面积时。面积误差比在3%之内（含3%）的房价款由买受人补足。超过3%部分的房价款由房地产企业承担。产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时！面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超过3%的房价款由房地产6039开发企业双倍返还买受人。 （三）室内设计欠科学 在购买住房时、消费者普遍希望其所购住房能充分利用面积、设施配套也适当合理！而事实上、一些开发商开发的住宅！往往让消费者大失所望、120平方米的住房竟然只0480有两室两厅，厕所竟然没有窗户……因此、消费者希望，开发商在这上面多动动脑筋。从消费2307者的角度去设计、首先可采用内涵挖潜式，在固定的面积中进行内涵挖潜，避免面积浪费，充分利用空间、这样的住房设计会讨百姓喜欢，其次是设计、设置让让住户方便!这一点尤其要动脑筋。譬如如今一些开发商针针对住户洗衣机不好摆放的情况？在阳台设置了拱排水管让住户在阳台洗衣，晾衣，有的开发商在建设中就将空调管线等预先装好，厨房的排烟口先留好…… （四）公共空间少 这主要反映在绿地面积和建身地域少两方面上，对于这一点、许6715多住户是深有体会的。有的住住宅设计时由于没有预留绿化面积？环境不好、没有一定的公共空间、做做操都没有地方、住在这样的住宅里。何谈生活质量的提高。值得高兴的是！一些有眼光的的开发商。开始注意营造良好的居住环境。干方百计7663留一点绿地面积！即使在受地域限制时、也不惜花钱建起屋顶花园、在走廓上预留绿化带！同时！留下一些让住户健身的空间，一些开发商以此为卖点竟收效很大、所以，百姓希望开发商商都以发展的眼光看问题!要善于留一定的公共空间、保持持一定的绿化率,预留给给住户健身？活动的空间！ 质 量量 为了便于客户检查房屋质量,这里附上一则验查房屋质量的简易方法，你不妨记住并逐条检查看一看。 门 （1）大门，房门的插销。门锁是否太长太紧 （2）门插是否插入得太少、门间隙是否太大（特别是门锁的一边） （3）门四边是否紧贴门框！门开关时有无特别声音 7393 （4）窗台下面有无水渍、如有则可能是窗户漏水。 （5）窗边与混凝5711土接口有无缝隙！ （6）开关窗户是否太紧、可否妥当关上！ （7）窗户玻璃是否完好、 地板 （8）地板有无松动、爆裂，撞凹！行走时是是否吱吱作响！ （9）地板间隙是否太大， （10）柚木地板无大片黑色水渍, （11）地脚线接口是否妥当，有无松动、 顶棚 （12）顶棚有无水渍!裂痕！特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌、 墙身 （13）墙身。顶棚楼4962板有无特别倾斜,弯曲！起浪、隆起或凹陷陷的地方， （14）墙身顶棚有无部分隆起!用木棍敲一下下有无空声!墙角接位有无水渍。裂痕， （15））墙身？墙角接位有无水清，裂痕。 厨厕 （16）厕！浴浴具有无裂痕。5814裂痕有时细如毛发！要仔细观察！ （17）坐厕下水是否顺畅、冲水声响是否正常、冲厕水3644箱有无漏水声! （（18）浴缸，面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当！ （19）厨厨房瓷砖？马赛克有无疏松脱落及凹凸不平，砖缝有无渗水现象， （20）厨具。瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗、 （21）水池龙头是否妥当，下水是否否顺畅, （22）厨房。浴厕地漏下水2769是否快速妥当, （23）厨厨柜柜身有无变形！门能能否顺利开合， 其他 （24）壁柜门是否牢固周正。 （25）试一下全部开关、插座及总电闸有无问题！ （26）试煤气热水器开关是否妥当。 以上26条。均是新楼容易发4345生的问题、购房时应充分注意。。
生肖是属狗、在生肖五行方面属土，3楼五行属木！木克土、用火泄木和火生土化解、所以多用红色色紫色就可以化解了、属马的人买房禁忌忌几层、
1！户型为多边边形或缺角严重！ 2。厨房厕所在房屋中间 3、厨房与厕所忌同5090门出入!4。厨房与厕所忌门对冲、5、进门见厕所、这几点是居家风水中的比较忌讳的！在选房时遇到到这样的户型就可以直接剔除掉了!
七层最好 三楼也行 重点是:卧室房顶有梁的不要，门对门的房间4363尽量不要，门窗不要被树木遮挡 其他无大碍 请采纳。
楼层的选择一座大厦的外在环境、山形道路吉者。其住客通常都以吉论，但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场资讯对人体3569产生的影响、在0712同一大厦的同一座楼内!不同的楼层、居住者的贫富富会有差距, 那么么如何选择楼层呢？ 首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年！丙子年。戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠、在五行行方面属水？ 乙丑年、丁丑年、已丑年！辛丑年。癸丑年、这些年份的生肖是属牛。在五行方面属土， 甲寅年！丙寅年！戊寅年、庚寅年、壬寅年。这些些年份的生肖是属虎，在五五行方面属木？ 乙卯年、丁卯年。已卯年，辛卯年！癸卯年。这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木、 甲辰年、丙辰年！戊辰年！庚辰年，壬辰年。这些年份的生肖是属龙！在五五行方面属土！ 乙巳年，丁巳年！已巳年，辛巳年！癸巳年。这些年份的生肖是属蛇，在五行方面属火、 甲午年、丙午年，戊午年。庚午年，壬午年，这些年份的生肖是属马。在五行方面属火。 乙未年。丁未年，已未年、辛未年、癸未年！这些年份的生肖是属羊。在五行方面属土， 甲申年、丙申年！戊申年！庚申年！壬申年、这些年份的生肖是属猴！在五行方面属金。 乙酉年、丁酉年、已酉年！辛酉年！癸酉年。这些年份的生肖是属鸡！在五生4856方面属金！ 甲戌年。丙戌年、戊戌年。庚戌年，壬戌年、这些年份的生肖是属狗！在五行方面属土、 乙亥年，丁亥年！已亥年。辛亥年、癸亥年！这些年份的生肖是属猪，在在五行方面属水， 其次我们还必须了解楼层与五行的关系一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水、尾数是一或六的层面、亦是属水，如十一楼，二十一楼、三十一楼等等、 二楼和七楼属于南方！属火。故楼宇的第二层和第七层属火、尾数是二或9666七的层面！亦是属火、如十二楼！二十二楼！三十二楼等等， 三楼和1438八楼属于东方？属木！故楼楼宇的第三层和第八层属木。尾数是三或或八的层面！亦是属木！如十三楼、二十三楼、三十三楼等等、 四楼和九楼属于西方。属金。故楼宇的第四层和第九层层属金、尾数是是四或九的层面!亦是属金。如十四楼、二十四楼、三十四楼等等， 五楼和十楼属于于中央？属土！故楼宇的第五层和第十层属土。尾尾数是五或十的层面!亦是属土。如十五楼！二十五楼，三十五楼楼等等。 楼层选择 五行的每一元素不是独立存在的。而是互相相依赖!也是互相制约的！这就是五行相生相克的道理。其相生的次序是：火生土。土生金、金生水！水生木。木生火，相克的次序是火克金，金克木、木克土、土克水！水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中中五行！有相生和相助作用的为吉、相反！有相克作用、则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命。助主命！吉论，克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论，！ 、，
属马的人买房禁忌几层、属鸡的人买房几层